• Verhuurd

Obrechtlaan 29 9402 TB Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 970 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verhuurdatum
23 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Per 1 september 2021 TE HUUR. Aan de ruime Obrechtlaan staat deze goed onderhouden tussenwoning met achtertuin en vrijstaande stenen berging. Een heerlijke ruime woning met maar liefst 4 slaapkamers en eventueel de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. Gelegen in de wijk Noorderpark met diverse voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties, recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. Het stadscentrum van Assen ligt op 5 minuten fietsafstand en de A28 is per auto eveneens te bereiken in 5 minuten.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang.
Vanuit de hal komt u in de royale lichte doorzonwoonkamer. De moderne keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer te bereiken en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers van ca. 12,1m2, 11,6m2, 7,3m2 en 7m2. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, overloop met wasruimte voor het witgoed en cv-opstelling. De zolder/hobbykamer is voorzien van een dakraam en biedt volop bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De onderhoudsvrije achtertuin (diepte 11m, breedte 6,5m) ligt op het noorden en is bereikbaar via een achterom.

INFO:
- Woning met veel leefruimte en een gebruiksoppervlakte van 125m2;
- 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de tweede verdieping;
- Nette afwerking;
- Alle vloeren zijn voorzien van laminaat;
- Uitvalswegen richting Emmen, Assen, Stadskanaal en Groningen bevinden zich in de directe omgeving.

INFORMATIE HUREN:
- Huurprijs: € 970,- per maand exclusief;
- Waarborgsom: € 970,-;
- Te huur voor een periode van 2 jaar;
- Per 1 september 2021 beschikbaar;
- Huisdieren in overleg.

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 3.500,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen de woning te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 970 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 970 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2016)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.