• Verhuurd

Burgemeester Wijnenstraat 71 5721 AH Asten

Uitgelichte kenmerken

  • 245 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 2.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verhuurdatum
10 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

TE HUUR: Woning met multifunctionele ruimte, geschikt voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis of een webwinkel. Nabij het centrum van Asten gelegen appartementengebouw met 3 appartementen. In dit gebouw bieden wij u een appartement aan welk is gelegen op de begane grond (Burgemeester Wijnenstraat 71 te Asten), grote multifunctionele ruimte (voor diverse doeleinden geschikt) en tevens is voorzien van patiotuin, royale garage en carport.

Indeling appartement
Het appartement is gelegen op de begane grond en is toegankelijk via de rechter zijde van het gebouw. Centrale hal met toegang tot woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en kantoor. Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken met diverse apparatuur (6-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron).
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Tevens voorzien van airco.
Vanuit een 2e hal/corridor is er toegang tot een royale slaapkamer met badkamer ensuite en wasruimte. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tevens is er een wasruimte met witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit de centrale hal is er rechtstreeks toegang tot een kantoorruimte. Daarachter is een ruimte met keukenblok aanwezig welke toegang geeft tot de kelder en nog een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een 2e slaapkamer met extra ruimte ten behoeve van kledingkast, etc. Ook ideaal te gebruiken als extra berg- of opslagruimte.

Multifunctionele ruimte
Deze multifunctionele ruimte is separaat vanaf de buitenzijde toegankelijk en tevens ook inpandig toegankelijk vanuit de 2e slaapkamer van het appartement. Deze ruimte is tevens voorzien van een toilet en extra opslagruimte.
De multifunctionele ruimte is uitermate geschikt voor aan huis gebonden beroep.

Garage en carport
De grote garage met dubbele carport zijn gelegen aan de linker zijde van het object. Tevens is er een mogelijkheid om het achterste deel van de garage bij te huren.

Installaties:
• Elektriciteit: Voldoende groepen aanwezig, dag-/nachtmeter
• Wateraansluiting: Aanwezig
• Gasaansluiting: Aanwezig
• Riolering: Aanwezig
• Internet: Aanwezig
• Isolatie: Muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
• Energielabel: B
• Centrale verwarming: Nefit cv-ketel 2018
• Warm watervoorziening: Nefit cv-ketel 2018
• Zonnepanelen: Aanwezig
• Airco: LG Split Room PC12 SC (4000 W verwarmen en 3500 W koelen)

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Woongebieden Asten’ van de gemeente Asten.
Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de enkelbestemming ‘Gemengd'.
De bijbehorende voorschriften kunt u vinden op en worden op verzoek in hard-copy aan u toegezonden.

Ligging
Het object is gelegen nabij het centrum van Asten. Asten is een gemeente in de provincie Noord-Brabant. Deze telt 16.804 inwoners op 1 januari 2021 en heeft een oppervlakte van 70,40 km². De gemeente Asten maakt deel uit van de Metropoolregio Eindhoven. Hoofdkern is het dorp Asten, met 13.140 inwoners. Andere dorpen binnen de gemeente zijn Heusden en Ommel. Asten is gelegen langs de A67 en nabij fraaie natuurgebieden Nationaal Park De Groote Peel en bosgebied Dennendijkse Bossen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. De gemeente heeft de ruimte om te wonen en te werken en is rijkelijk bedeeld met bedrijven, winkels, scholen, verenigingen, bezienswaardigheden en sportfaciliteiten. Dit alles binnen gerieflijke kerkdorpen en woonwijken met veel groen. Temidden van de landerijen, natuur- en bosgebieden in het uitgestrekte buitengebied vindt u veel agrarische bedrijven. Als vakantieganger, natuurliefhebber of bezoeker bent u in Asten ook op de juiste plaats: een mooie, landelijke omgeving om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging
Tuin
Patio/atrium

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Burgemeester Wijnenstraat 71
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar belde altijd dezelfde dag terug als we hem iets wilden vragen en niet direct te pakken kregen. Dat geeft vertrouwen. Bij het opstellen van de brochure werd goed overlegd en aanpassingen werden snel doorgevoerd. Idem bij het opstellen van het contract. Omdat we een combinatie van bedrijfsruimte en woning hadden was maatwerk nodig. Dit om te zorgen dat de particuliere huurder van de woning die tevens de bedrijfsruimte zakelijk huurde met haar bedrijf niet ooit één van de twee kon opzeggen zodat de andere lastige te verhuren zou zijn. Dit hebben ze prima juridisch omschreven en opgelost.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.