• Verhuurd

Nieuw Baarnstraat 11 d 3743 BN Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.240 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verhuurdatum
5 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Te huur: spiksplinter nieuw 2-kamer appartement op de tweede verdieping, met eigen parkeerplaats en berging, lift en een loggia met fraai uitzicht!

Dit kleinschalige complex is in 2021 gebouwd. Hier woon je letterlijk hartje centrum, energiezuinig, duurzaam. Een unieke kans om comfortabel te wonen!
Hier woon je comfortabel en stap je zo het dorpsleven in. Centraler kan bijna niet: op loopafstand van de winkels, het NS station, cafés en koffietentjes, restaurants en de supermarkten.

Oplevering: 1 augustus 2022

Poortgebouw, 2-kamer appartement
- Appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping
- woonoppervlak 73 m²
- loggia op het oosten (voorzijde)
- open keuken met inbouwapparatuur (merk: Pelgrim)
- badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- berging met ruimte voor wasmachine en droger
- vloerverwarming
- eigen parkeerplaats en berging op het binnenterrein

Huurprijs: tweekamer appartement € 1.240,- per maand, incl. parkeerplaats en berging
Servicekosten: € 45,- per maand

Opleveringsniveau
- Eigen HR-combiketel
- Keuken: licht, met grijs blad, vaatwasmachine, oven met magnetronfunctie, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, wandschouw afzuigkap (recirculatie)
- Badkamer: witte wandtegels, grijze vloertegels, wastafel met planchet en spiegel, inloopdouche met douchewand en designradiator
- Vloerverwarming (temperatuur apart regelbaar tussen woonkamer en slaap- en badkamer)
- Wanden: voorzien van scanbehang, dekkend gesausd (RAL 9010)
- Balkon/loggia voorzien van tegels
- Het complex is voorzien van pv-panelen (EPC 0,26)
- Belinstallatie met video (appartementen)
- Lift en trappenhuis in de appartementengebouwen

Algemene huurvoorwaarden
- Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld)
- Tweeverdieners: het tweede brutosalaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg)
- Eén maand borg
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden
- Bij een minimumsalaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur
- Huisdieren alleen na toestemming
- Indien u een pensioenuitkering ontvangt, gelden er andere voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.240 per maand (exclusief servicekosten à € 45,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.240 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.