• Verhuurd

de Tjalk 8 * 3742 GG Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verhuurdatum
25 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royale helft van dubbel woonhuis met tuin op het zuiden is recent gerenoveerd. Je hebt veel leefruimte in het huis en door de tuinkamer op de begane grond heb je een ideale plek om thuis te werken, kantoor aan huis te hebben of simpelweg een extra speelkamer. Woonoppervlak ca. 183m2
De locatie is zowel bij de natuur als voorzieningen: de weilanden, de rivier de Eem, scholen, het NS-station en de uitvalswegen liggen vlakbij. De buurt (Eemdal) is een rustige en fijne plek om te wonen en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt.

I N D E L I N G
Entree, ruime hal met parketvloer, meterkast en toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met parketvloer, houtkachel, schuifpui naar de achtertuin en een luxe open woonkeuken. Via een bijkeuken kom je in de heerlijk lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren en een ruime berging aan de voorzijde.
Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, hoofdslaapkamer met kastenwand en via een 4e slaapkamer doorloop naar de 5e ruime slaapkamer boven de voormalige garage. Badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: voorzolder, 6e slaapkamer met laminaatvloer, berging en cv-ketel.

VOORWAARDEN
- Aanvaarding: korte termijn
- Huurperiode in overleg
- waarborgsom: 2 maanden huur
- huurprijs is exclusief gas, water, licht en overige belastingen
- verhuurder houdt zich het recht van gunning voor en verhuurder is gerechtigd om onderzoek te doen naar het inkomen
- huisdieren in overleg

K E N M E R K E N
- De keuken is voorzien van een quooker-kraan, Bora keramische kookplaat, stoomoven, oven,
ijskast, vriezer en vaatwasmachine
- Geheel v.v. dubbel glas
- CV.-ketel: 2018
- 14 Zonnepanelen geïnstalleerd in 2014
- Vloerisolatie
- Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
- Besloten tuin op het zuiden
- Diverse kozijnen vernieuwd (o.a. hele eerste verdieping) en voorzien van HR++-glas
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuwe stoppenkast
- Vloer begane grond en eerste etage volledig geschuurd en opnieuw gelakt

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.