• Verhuurd

Van 't Hoffstraat 17 1171 AP Badhoevedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.625 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verhuurdatum
11 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Groot type gezinswoning te huur in fijne, kindvriendelijke straat dichtbij de winkels en het centrum van het dorp. Deze woning kenmerkt zich door de prima lengte/breedte verhouding van 9 bij 6 meter, de diepe, zonnige tuin(14 meter) en middels de grote glaspartijen, de enorme hoeveelheid LICHT. Maar vergeet ook niet dat u op circa 25 minuten fietsen van het Vondelpark kunt gaan wonen.

Deze leuke woning is in 2013 gerenoveerd waarbij ondermeer de volgende onderdelen zijn aangepakt;
Dakkapel van bijna 5 meter breed aan de achterzijde van de woning;
Stuukwerken door de gehele woning;
Alle raamwerken zijn voorzien van HR++ glas;
de schilderwerken aan de voor en achterzijde zijn gedaan;
De badkamer is verplaatst naar een grotere kamer.

Begane grond:
Voortuin, entree met overstek, ruime hal, trap, trapkast, vrijhangend toilet, doorloop naar keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin, vanuit de hal de ruime doorzonwoonkamer met eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, bergkast, drie slaapkamers(twee ouderslaapkamers, een kinder-/werkkamer, aan de achterzijde de ruim opgezette badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken open, lichte ruimte voorzien van riante dakkapel aan de achterzijde, de CV ketel is hier thans (netjes weggewerkt) opgesteld..

Tuin:
de tuin is voorzien van sierbestrating, groen, schuttingen, een speeltoestel, een stenen berging en een achterom. De ligging van de tuin staat garant voor de middag en avondzon! Alhoewel, door de diepte van de tuin, verschijnt de zon al in de ochtend op het achtergelegen terras.

Bijzonderheden:

Lokatie:
Op loopafstand van alle voorzieningen in het dorp als de Albert Hein, Lorentzplein, Scholen e.d. De snelweg A9 is eenvoudig en snel te bereiken.
Gemoedelijke straat met voornamelijk gezinnen met kinderen.

Huurprijs: euro 1625,- exclusief GWL
Huurtermijn is flexibel, beschikbaar per direct.
Geen delers. maximaal 2 jarig contract.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.625 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.575 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.