• Verhuurd

Koningsoord 122 5057 DL Berkel-Enschot

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.150 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verhuurdatum
15 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het nieuwbouwproject Koningsoord gelegen 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats en een ruim balkon op het westen gelegen. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen, volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een fraai uitzicht vanuit de woonkamer en de slaapkamers. Het appartementencomplex is daarnaast voorzien van een liftinstallatie. Het appartement beschikt over luxe sanitair en een keukeninrichting met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine).
Het appartement heeft naast een ruime woonkamer met open keuken ook twee slaapkamers, een luxe badkamer, separate toiletruimte en een inpandige berging. Op de begane grond is een berging gelegen.
Het appartement is in het nieuwe sfeervolle dorpshart van Berkel-Enschot gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik, maar wel heerlijk te midden van ruimte en groen. Daarnaast zijn scholen, diverse sportvoorzieningen evenals de ontsluitingswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven nabij gelegen.

Bouwjaar: ca. 2019
Woonoppervlakte: ca. 87m²
Aanvaarding: beschikbaar per 1 juli 2022

Appartement 2e verdieping
Entree/ hal met meterkast en die toegang biedt tot de overige ruimtes.
Ruime woonkamer met intercom, open keuken en een loopdeur naar het ruime balkon van circa 9m².
Open keuken met keukeninrichting in rechte opstelling met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een 4 pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
Slaapkamer circa 3.70 x 3.69m en een slaapkamer circa 2.40 x 3.69m.
Luxe badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, inloopdouche met thermostaat kraan en drain en een design radiator.
Luxe toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein.
Berging voorzien van de c.v. combi ketel en de WTW-unit.

Algemene informatie bij verhuur
- De huurprijs bedraagt € 1.150,-- per maand exclusief gas, water en elektra.
- De servicekosten bedragen circa € 55,10 per maand voor onder andere het wassen van de beglazing, schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeelten, klein onderhoud, onderhoud parkeerplaatsen.
- De minimale huurperiode is 2 jaar.
- Als waarborg voor de juiste nakoming van zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst zal huurder aan verhuurder een waarborgsom ad. € 2.300,-- voldoen.
- Wanneer er interesse is in één van de woningen, kunt u zich hiervoor inschrijven door middel van het opvragen van het inschrijfformulier; om ervoor te zorgen dat u iedere maand de huur kunt betalen en daarnaast ook andere (vaste) lasten kunt dragen, zijn er inkomensrichtlijnen opgesteld. Om teleurstelling tijdens het inschrijfproces te voorkomen, kunt u alvast zelf uitrekenen of u aan deze richtlijnen voldoet. Hierbij is het belangrijk dat u als huurder(s) zelf aan deze richtlijnen kunt voldoen. Minimale inkomenseis: bij een inkomen uit loondienst: minimaal bruto maandinkomen van 3,5 keer de maandhuurprijs.
- Het appartement beschikt over een groen energielabel A.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (exclusief servicekosten à € 55,10 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 013-5952952

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.