• Verhuurd

Veen en Duin 96 2061 XJ Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verhuurdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English text below

Bloemendaal, Veen en Duin 96
Te huur, € 1.350,- per maand excl. (voor bepaalde tijd).

Heerlijk rustige woonomgeving, door veel groen omgeven en toch op loopafstand van het gezellige centrum van Bloemendaal en NS station (fiets-/wandelpad binnendoor). In deze goed onderhouden en modern afgewerkte 3-kamerwoning (voorheen 4) woon je comfortabel met riante dichte keuken, ruime badkamer en praktische bergruimte in de onderbouw. Woonoppervlakte ca. 97m², inhoud ca. 315m³.

De ligging is opvallend, op de begane grond (rolstoelvriendelijk) van een kleinschalig appartementencomplex, autoluw en in een mooie landelijke omgeving. Het balkon aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en aan de achterzijde is een tuin met beschut royaal zonneterras, grenzend aan de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin.

Achter de voordeur: de hal is ruim, een mooi welkom en leid je naar de ruime woonkamer, ca. 35m² groot, inclusief een eetkamer en toegang tot het terras. De woon- en eetkamer zijn heerlijk licht door de grote raampartijen en bieden een mooi uitzicht op het groen. De keuken is modern uitgevoerd, compleet met 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Er is voldoende ruimte voor een grote koelkast en een ontbijttafel. Beide slaapkamers (waarvan een met balkon) zijn goed van formaat en de badkamer is modern en is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook het toilet is modern.

Het appartementengebouw maakt deel uit van vier vrijstaande gebouwen van elk 16 appartementen, gelegen aan het weiland "Veen en Duin". De gebouwen zijn ruim opgezet met gemeenschappelijke tuinen, terrassen en ruime afgesloten entrees (met intercom). In parkeerruimte is goed voorzien direct voor het complex (vrij parkeren). Centraal wonen ten opzichte van Haarlem, Overveen, Bloemendaal en Santpoort-Zuid, op circa 20 minuten fietsafstand van Bloemendaal aan Zee.

Algemeen
+ Gestoffeerde, ongemeubileerde verhuur, voorwaarden, e.d. in overleg.
+ Huurovereenkomst op basis van ROZ, duur bepaalde tijd (maximaal 2 jaar).
+ Huursom excl. nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra, internet, ed. (zelfstandige meters aanwezig).
+ De woning is voorzien van een hoog rendement combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 2017) en isolatieglas.
+ Servicekosten en contractkosten: niet van toepassing.
+ Borgsom: € 1.750,--.
+ Verhuur onder voorwaarde van gunning.
+ Aanvaarding in overleg (kan spoedig).

Bloemendaal, Veen en Duin 96
For rent, € 1.350,- monthly excl. (for some certain time).

Lovely quiet residential area, surrounded by greenery and yet within walking distance of the lively centre of Bloemendaal and NS station (bicycle/walking path shortcut). In this well maintained and modern finished 3-room apartment (formerly 4) do you live comfortably with a large kitchen room, spacious bathroom and practical storage space on the ground floor. Living area approx. 97m², content approx. 315m³.

The location is perfect, on the ground floor (wheelchair accessible) of a small apartment complex, there is little traffic in the street and in a beautiful rustic setting. The balcony at the front offers a beautiful view and at the rear is a large sheltered garden with sun terrace, located to the well maintained communal courtyard.

Layout: the hall is spacious, a nice welcome and leads you to the spacious living room, ca. 35m² large, including a dining room and access to the terrace. The living and dining area are light through the large windows and offer a beautiful view of the green enviroment. The kitchen is modern, fully equipped with 5-gas jet stove with extraction fan, dishwasher and microwave/oven. There is plenty of room for a large refrigerator and a breakfast table. Both bedrooms (one with balcony) are good sized and the bathroom is modern equipped with walk-in shower, bath, sink and a space for washing machine and dryer. Also the toilet is modern.

The apartment building is part of four detached buildings, each 16 apartments located on the grassland "Veen & Duin". The buildings are spacious with community gardens, terraces and large private entrances (with intercom). Parking space is well stocked with directly in front of the complex (free parking). Central situated to Haarlem, Overveen, Bloemendaal and Santpoort-Zuid, approximately 20 minutes away by bike of Bloemendaal aan Zee.

General
+ Upholstered, unfurnished rental, terms, ed. in consultation.
+ Hire agreement based on ROZ, duration certain time (up to 2 years).
+ Rental fee Excl. utilities such as gas, water, electricity, internet, ed. (self-employed meters).
+ The House is equipped with a high efficiency combi boiler (Intergas Kombi Kompakt HRE 2017) and insulating glass.
+ Service charge and contract costs: not applicable.
+ Deposit: € 1.750,--.
+ Rental under condition of award.
+ Acceptance can be discussed (available soon).

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2,75 meter diep en 2,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.