• Verhuurd

Meije 118 2411 PM Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 1.035 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.000 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verhuurdatum
1 oktober 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

“Op vrije landelijke locatie gelegen, vrijstaand woonhuis op een ruim perceel van 1035 m2!”

In de Meije komt deze royale vrijstaande woonboerderij op het perceel van 1035 m2 beschikbaar voor tijdelijke huur. Zowel in als rondom de woning is het genieten van de rust en de ruimte, van de natuur en van het agrarisch gebied. Tevens is de woning gelegen aan het riviertje de Meije, met vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen.

Voorzieningen zoals het dorpscentrum van Bodegraven met winkels, scholen NS-station, binnen- en buitensportaccommodaties zijn tevens goed bereikbaar met de auto. De afstand tot de woonkern van Bodegraven bedraagt ongeveer 7 kilometer.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u met een rondgang in de woning mag verwachten:

Begane grond:
Entree, hal met staand toilet, urinoir en fontein, eenvoudige keuken voorzien van inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap en koelkast, woonkamer met fenomenaal uitzicht over de polder, beneden slaapkamer met vaste wastafel en doorgang naar de badkamer, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

1e Verdieping:
Overloop, vaste kast, afgesloten wastafel, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van dakraam.

Tuin:
De woning is aan alle zijdes omgeven met tuin en biedt nagenoeg de gehele dag volop zon. Er is verder op het terrein parkeergelegenheid om meerdere auto’s te parkeren. Het achterste deel van de woonboerderij biedt veel (berg)ruimte en losse trap naar vliering.

Bijzonderheden:
• Zeer royal woonhuis met groot perceel van 1035 m2;
• Rustige en ruime ligging binnen agrarisch gebied;
• Kernwoorden zijn: veiligheid, woongenot, privacy en ruimte;
• Lengte huurperiode bespreekbaar, huurregime is "2 jaar of korter";
• Beschikbaarheid per direct, 1 september 2021;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Huurprijs € 1.000,- per maand,
- inclusief berging en parkeerplaats
- inclusief aanwezige stoffering
- exclusief gebruikslasten

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: minimaal 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• 2 maanden borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming, en roken in het appartement is niet toegestaan;
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) te overleggen:
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhoudersverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers:
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.000 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
96 m²
Perceel
1.035 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.