• Verhuurd

Mgr. Horsthuisstraat 3 E2 4813 XM Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verhuurdatum
8 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterend, duurzaam en luxe afgewerkt 4-kamer penthouse met groot dakterras (ca. 23 m²) en berging. Dit stijlvolle appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het recent opgeleverde appartementencomplex Haag5.

Het betreft een ruim, licht en onderhoudsvriendelijk appartement met een mooie, lichte woonkamer, complete keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een betonlook PVC vloer en geschilderde wanden.

Haag 5 is gelegen ter hoogte van de Haagweg. De Haagweg is één van de oudste straten van Breda. De naam Haeghstrate wordt voor het eerst vermeld in 1474 en was de verbinding tussen het toen nog zelfstandige Princenhage en Breda. Er is een grote diversiteit aan bouwstijlen, waarbij de vooroorlogse panden domineren. Bij het project is veel aandacht geschonken aan de openbare ruimte. De gezellige Haagsemarkt ligt op loopafstand en naar de Grote Markt is het een paar minuutjes fietsen. Winkels, scholen, de woonboulevard, het centrum van Breda en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Hal/entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond.

BERGING
Ruime berging gelegen op de begane grond.

APPARTEMENT GELEGEN OP 4e VERDIEPING
HAL/ENTREE
Hal/entree met intercom-videofoon, meterkast en toegang tot toilet, 2 slaapkamers, badkamer, berging en woonkamer.

TOILET
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

BERGING
Handige berging met veel opbergruimte.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.05 x 2.20 m).

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.55 x 2.60 m).

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.80 x 2.25 m) met ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator.

WOONKAMER
De ruime en lichte living (ca. 4.80 x 9.30 m) staat in open verbinding staat met de keuken heeft een prachtig uitzicht. Deze fraaie ruimte heeft een mooie lichtinval en grote glazen puien aan de terraszijde. Schuifdeuren bieden toegang tot het dakterras over de gehele breedte van het appartement.

KEUKEN
Strakke, witte keuken met zeer complete keukeninrichting met kookeiland voorzien van Bora inductiekookplaat, wasbak met Quooker kraan, vaatwasser combi-oven, koelkast met 3 lades vriezer en kasten en lades.

Vanuit de keuken toegang tot de gang met twee technische ruimtes en slaapkamer.

TECHNISCHE RUIMTE I
Ruimte met plaats van de wtw-installatie.

TECHNISCHE RUIMTE II
Praktische ruimte met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en plaats van de cv-combiketel en warmtepomp.

SLAAPKAMER III
Royale master bedroom (ca. 5.10 x 6.10 m).

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Geweldig, royaal appartement met heerlijk groot dakterras, gelegen op een rustige, centrale locatie!
• Het gehele appartement is voorzien van een betonlook PVC vloer en geschilderde wanden.
• Het appartementcomplex is geheel opgeleverd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen en een volwaardig isolatiepakket.
• Rondom het appartementencomplex is meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid.
• Centraal gelegen nabij winkels, terrasjes en het centrum van Breda.

HUURVOORWAARDEN
• Kamerbewoning is niet toegestaan.
• Er zijn geen huisdieren toegestaan.
• Een inkomensverklaring kan verlangd worden.
• Verhuur geschiedt pas na goedkeuring door verhuurder.
• Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.
• Huurperiode minimaal 1 jaar.
• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is exclusief servicekosten, water, gas, elektra en gemeentelijke belastingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand (exclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2021

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.