• Verhuurd

Vijfhagen 336 4812 XT Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verhuurdatum
28 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Onze excuses, de bezichtigingsdagen zitten vol bij deze woning.

Dit uitstekend onderhouden 2-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het moderne Easystreet complex. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, royaal balkon, moderne badkamer en toiletruimte, ruime slaapkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het hippe complex ‘Easystreet’ is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de centrale pellet-installatie ten behoeve van de verwarming, of de zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen. De belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar : 2012
Woonoppervlakte : ca. 64 m²
Inhoud : ca. 200 m³
Balkon : ca. 13 m²

INDELING:
Begane grond
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, liften en het trappenhuis.

Appartement - 1e verdieping
Via de galerij aan de zuidzijde toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.25 x 1.10/1.00m) met de intercom-installatie en voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 5.66 x 3.94m) voorzien van een mooie laminaat vloerafwerking en een prachtige lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er middels loopdeur toegang tot het royale balkon (ca. 5.35 x 2.45m) gesitueerd op het zuiden.
De open en extra diepe keuken (ca. 3.72 x 1.80m) is voorzien van diverse onder- en boven kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigschouw (recirculatiekap), spoelbak en een koelkast. Vanuit de keuken bereikbaar de grote inpandige bergruimte met de aansluitpunten ten behoeve van de was apparatuur en de mechanische afzuigunit.
De ruime slaapkamer (ca. 3.51 x 4.00/3.70m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een mooie laminaatvloer en een dubbele kamerhoge grote raampartij.
Badkamer (ca. 2.07 x 1.84m) voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel, lichte wandtegel en verder voorzien van mechanische afzuiging.
De toiletruimte is voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje, mechanische afzuiging en afgewerkt met een moderne vloer- en wandtegel.

FIETSENBERGING
Op de begane grond is er een ruime afsluitbare gezamenlijke fietsenberging.

PARKEERPLAATS
In de naastgelegen afgesloten parkeergarage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN
• Uitstekend onderhouden;
• Eigen autoparkeerplaats;
• Het gehele appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
• Het appartement is optimaal geïsoleerd;
• Zeer lage gebruikslasten;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.095 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

MB Makelaars

Bel 076 5436066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.