• Verhuurd

Lachappellestraat 61 4816 AK Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.070 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verhuurdatum
20 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op fraaie en rustige locatie gelegen, sfeervol 3-kamerappartement met achtertuin, berging en achterom. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station van Breda, is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Algemene entree
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Indeling appartement
De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, 2 slaapkamer en het toilet.
Woonkamer met fraai uitzicht over tegenoverliggend park.
De keuken bestaat uit een kunststof blad met rvs spoelbak, gaskookplaat, koelkast en diverse boven- en onderkasten en laden. Tweede werkblad met bovenkasten en waaronder de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd zijn. Loopdeur naar trap welke uitkomt in de tuin.

Slaapkamer 1 (ca. 4.05 x 2.75 m) met loopdeur naar balkon. De vloer is voorzien van vinyl.
Slaapkamer 2 (ca. 3.90 x 2.75 m) met dubbele vaste kast.

Badkamer met douche, wastafel en designradiator. In een vaste kast is de HR cv combiketel geplaatst.

Tuin
De sfeervolle tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuinaanleg bestaat uit een tweetal terrassen waarvan één overdekt, een gazon en borders met variërende beplanting.
Onder de trap bevindt zich bergruimte. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten tuinhuis/berging. Er is een achterom aanwezig.

Berging
De ruime berging is in het souterrain gesitueerd.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3,5 is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- minimale huur van 24 maanden

Huur:
€1.070
+ €90 servicekosten
+ €35 stofferingskosten
Totale huurprijs €1.195,-

Huurvoorwaarden
– Het appartement is per direct beschikbaar, oplevering gaat in overleg;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.070 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.070 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
204 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

ERA Content+ Makelaars

Bel 085-2220901

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.