Lachappellestraat 61 4816 AK Breda

Op fraaie en rustige locatie gelegen, sfeervol 3-kamerappartement met achtertuin, berging en achterom. Het appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het centraal station van Breda, is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Algemene entree
Centrale entree/hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Indeling appartement
De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer, 2 slaapkamer en het toilet.
Woonkamer met fraai uitzicht over tegenoverliggend park.
De keuken bestaat uit een kunststof blad met rvs spoelbak, gaskookplaat, koelkast en diverse boven- en onderkasten en laden. Tweede werkblad met bovenkasten en waaronder de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd zijn. Loopdeur naar trap welke uitkomt in de tuin.

Slaapkamer 1 (ca. 4.05 x 2.75 m) met loopdeur naar balkon. De vloer is voorzien van vinyl.
Slaapkamer 2 (ca. 3.90 x 2.75 m) met dubbele vaste kast.

Badkamer met douche, wastafel en designradiator. In een vaste kast is de HR cv combiketel geplaatst.

Tuin
De sfeervolle tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuinaanleg bestaat uit een tweetal terrassen waarvan één overdekt, een gazon en borders met variërende beplanting.
Onder de trap bevindt zich bergruimte. Daarnaast bevindt zich in de tuin een houten tuinhuis/berging. Er is een achterom aanwezig.

Berging
De ruime berging is in het souterrain gesitueerd.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3,5 is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- minimale huur van 24 maanden

Huur:
€1.070
+ €90 servicekosten
+ €35 stofferingskosten
Totale huurprijs €1.195,-

Huurvoorwaarden
– Het appartement is per direct beschikbaar, oplevering gaat in overleg;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– De huurprijs is exclusief gas/licht/water en gemeentelijke belastingen;