• Verhuurd

Prins Hendrikstraat 102 B 4835 PS Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verhuurdatum
29 april 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Op een toplocatie in het Ginneken gelegen 2-kamerappartement van ca. 68 m2 voorzien van een royale woonkamer met open keuken, moderne badkamer, separate toiletruimte, ruime slaapkamer en een balkon op het zuidwesten. Daarnaast beschikt het complex over een liftinstallatie en is er een eigen berging op de begane grond.
Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is in 2014 geheel gerenoveerd.

Vanaf deze locatie zijn alle voorzieningen die het mooie Ginneken te bieden heeft binnen handbereik. Het Valkeniersplein met een gevarieerd winkelaanbod alsmede het gezellige Ginnekenmarktje met een diversiteit aan winkeltjes en restaurantjes zijn op korte loopafstand gelegen. In de nabije omgeving vinden we (basis)scholen, kinderopvang, een bibliotheek, een speeltuin en ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. Het stadscentrum is snel en eenvoudig bereikbaar en de aansluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

- huurprijs: € 1.095,- per maand (exclusief)
- te huur vanaf: 02 mei 2022
- te huur tot: onbepaalde tijd
- borg: 1 maand huur

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten hal/entree met gang naar liftinstallatie.
Appartement op de 2e verdieping:
Overloop met toegang tot:
Entree tot appartement.
Gang met kast waarin opstelplaats gas c.v.-ketel (type combiketel en bouwjaar circa 2007), inpandige royale bergkast (ca. 1.3 x 1.6m) en meterkast.
Royale woonkamer (ca. 5.5 x 7.0m) met een mooi uitzicht en prachtige lichtinval. De woonkamer is keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes, koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat.
Vanuit de hal is ook de moderne badkamer (ca. 2.5 x 2.0m) bereikbaar, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Aan de achterzijde is een royale slaapkamer (ca. 4.00 x 3.32m) met toegang tot het balkon ideaal gesitueerd op het zuidwesten. Dit balkon is fluisterstil, biedt volop privacy en heerlijk de middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- Genoemde huurprijs is inclusief waterverbruik, maar exclusief kosten voor gas en elektra;
- Aansluiting en kosten voor elektra en gas zijn voor naam en rekening van huurder;
- Het appartement is in 2014 geheel gerenoveerd;
- Zeer centrale ligging in het Ginneken;
- Openbaar vervoer direct voor de deur;
- Het appartement is volledig geïsoleerd. Zeer dikke ramen aan de straatzijde, geen straatgeluid waarneembaar;
- Balkon op het zuidwesten;
- Berging op de begane grond;
- Parkeren is gratis in de Prins Hendrikstraat en naaste omgeving. Er bestaat voor de huurder van dit appartement ook de mogelijk tot het huren van een overdekte privé parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.095 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

MB Makelaars

Bel 076 5436066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.