Middellaan 318 4811 VM Breda

Op loopafstand van het stadscentrum van Breda gelegen instapklaar 2-kamerappartement met zeer royaal terras (ca. 45 m²!), voldoende bergruimte en eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en in- en uitvalswegen.

Indeling
Centrale entree:
Voorzien van een bellentableau, brievenbussen en vanwaar toegang tot het trappenhuis en het souterrain.

Begane grond
Entree: met de meterkast, toiletruimte volledig betegeld met fonteintje, toegang tot slaapkamer en woonkamer met open keuken.

Woonkamer: gelegen aan de achterzijde van het appartement, met loopdeur naar het terras. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer net als de rest van het appartement.

Keuken: moderne open keuken welke is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, RVS spoelbak, oven en diverse onder- en bovenkasten. In de keuken ligt een nette tegelvloer.

Slaapkamer: gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot de badkamer.

Badkamer: is voorzien van een inloopdouche, wastafel, opstelplaats boiler en aansluitpunten t.b.v. wasapparatuur.

Terras: gelegen op het zuid-westen.

Om de woning te kunnen huren:
- dient u een bruto maandinkomen te hebben van 4 maal de huurprijs (3,5 is bespreekbaar)
- een vast contract of jaarcontract te hebben
- u wordt gevraagd hiervan bewijs te leveren
- borg- of garantstellingen worden niet geaccepteerd
- er wordt niet verhuurd aan studenten of aan woningdelers die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren
- minimale huur van 12 maanden

Huur:
€850 (incl. parkeerplek en stofferingskosten)
+ €90 voorschot stookkosten
+ €80 servicekosten
Totale huurprijs €1020,-

Huurvoorwaarden
– Het appartement is beschikbaar per 1 juni 2022;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren in overleg;
– De huurprijs is exclusief gas/licht en gemeentelijke belastingen;