• Verhuurd

Jacob Catslaan 18 1401 SL Bussum

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 2.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verhuurdatum
21 april 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in het kindvriendelijke Vondelkwartier ligt de onder architectuur van K.P.C. de Bazel gebouwde sfeervolle helft van een dubbele villa met schuur, veranda en zonnige tuin op het Zuidwesten. De woning ligt in een gezellige straat en zeer centraal op loop-/ fietsafstand van het centrum, station Naarden-Bussum, verschillende scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling: entree, hal, bordes met toilet, fonteintje en raam, deur naar sta-hoge kelder met de meterkast. Moderne, sfeervolle lichte keuken voorzien van 5-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, afwasmachine en quooker. Veel kastruimte en eethoek, naar de tuin. Charmante royale en-suite woon-/eetkamer met geïsoleerde houten vloer, schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping: overloop, ruime lichte slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten, kleine slaapkamer (babykamer) aan de zijkant, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping: via vaste trap naar de lichte ruime zolderverdieping met Veluxraam en dakkapel. Deze ruimte is tevens geschikt voor een slaapkamer. Aparte ruimte met opstelling wasmachine en droger, c.v.-ketel en bergruimte. Boven de zolder bevindt zich een met een vlizotrap bereikbare vliering.

Tuin:
De woning ligt op een mooi perceel en heeft een groot terras, sierlijke buxushagen en schuur met veranda. De zonnige tuin, welke helemaal rondom het huis loopt, ligt op het Zuidwesten en biedt veel privacy.

Algemeen:
- Stijlkenmerken: glas in lood en suite- en tussen deuren, paneeldeuren, bordestrap en hoge plafonds, alarm installatie;
- Beschermd stads-en dorpsgezicht;
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen;
- Inkomenstoetsing, twee maanden borg, gunning eigenaar;
- Huurperiode minimaal één jaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- De woning is gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.