Groningsestraat 345 2587 PJ Den Haag

Op de 6e etage in 's Gravenduyn gelegen royaal (139 m2!), verzorgd 4 kamer appartement met schitterend uitzicht, balkon op het zuidwesten, berging en inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten bewonersparkeergarage.
Over de gehele voorzijde vrij uitzicht richting de zee, duinen en het beschermd natuurgebied Meijendel. Het strand van Scheveningen, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Uitstekende toegang uitvalswegen.

INDELING:
Afgesloten entree met videofoon en brievenbussen, lift naar de 6e verdieping.
Hal met toegang tot twee appartementen.
Entree appartement, L-vormige hal met videofoon, betegeld toilet met fonteintje, logeer-/studeerkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon (ZW) met fraai uitzicht op de skyline van Den Haag, gastenbadkamer met douche en wastafel; hoofdslaapkamer met eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Grote woon- /eetkamer met houten vloer en spectaculair uitzicht over de duinen en zee; keuken in L-opstelling voorzien van nieuwe inbouwapparatuur; bijkeuken-/grote interne berging met de opstelling van de CV ketel, wasmachine en mechanische ventilatie-unit.
Ruime berging en eigen parkeerplaats onder het complex.

Kenmerken:
- Representatief, gestoffeerd en ruim appartement met fantastisch uitzicht
- Dichtbij internationale organisaties zoals ICC, Europol, OPCW en de NAVO
- Binnen 2 minuten loopafstand van het strand
- Houten vloeren, tapijt in de slaapkamers
- Twee slaapkamers met eigen badkamers
- Berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 1950, = per maand, excl. G / E / W
- Inclusief privé parkeerplaats
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Waarborgsom 1 maand huur
- Beschikbaarheid: 1 februari 2021

+++ ENGLISH TEXT +++

Luxurious and spacious 4-room apartment (139 m2!) on the 6th floor with a breathtaking view over the dunes and sea of Scheveningen and a priviate parking place!

This beautiful apartment has two bedrooms with private bathrooms, a spacious living and adjoining dining room, sunny balcony on the South West and a private parkingplace in the secured resident parking garage below.
Within walking distance of the beach, the dunes but also near the location of the ICC, NATO and TNO. Close to Europol, OPCW and Eurojust. The shops of the Belgisch Park are close by and there are several good public transport connections, like f.i. tram 1 and 9 to the city center, central station, Delft and Rijswijk.

LAY OUT:
Closed and joint entrance with videophone and letterbox tableau, elevator to the 6th floor.
Hallway with access to two apartments.
Entrance apartment, L-shaped hall with videophone, tiled toilet with wash basin, guest bedroom/study at the rear with access to sunny balcony (SW) with a lovely view of the skyline of The Hague, guest bathroom with shower and wash stand; master bedroom with private bathroom with bath, shower, toilet and wash stand.
Spacious living-/dining room with wooden floor and spectaculair views over the dunes and sea; modern, L-shaped kitchen with new appliances; scullery with the position of the central heating boiler, laundry facilities and mechanical ventilation unit.
Large storagebox and private parking space below the complex.

Features:
- Representative, spacious and upholstered apartment with a tremendous view
- Superbly located, close to International Organizations such as ICC, Europol, OPCW and NATO
- Within a 2 minute walking distance of the beach
- Wooden floors, carpet in the bedrooms
- Two bedrooms with private bathrooms
- Storagebox in the basement
- Double glazing throughout

Rental conditions:
- Rent € 1950,= per month, excl. G/E/W
- Including private parking place
- Minimal rental period 1 year
- Deposit 1 month rent
- Availability: February 1st, 2021