• Verhuurd

Hoge Zand 102 2512 EN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verhuurdatum
22 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

WOON EN GENIET VAN NIEUWBOUW ACHTER EEN ZEER CHARMANTE OUDE GEVEL.

Dit fraaie appartement is gelegen in het oude centrum met zijn mooie gevels, bijzondere hofjes, theaters en klooster. Het ligt op één minuut loopafstand van tramlijnen 2, 3, 4 en 6 en op vijf minuten lopen van de gezellige terrasjes op de Grote Markt, De Bijenkorf en de winkelstraten.

Deze bijzondere woning is zeer rustig gelegen en beschikt over een zeer fraai aangelegd dakterras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Dit huis is uniek in zijn soort en voorzien van twee slaapkamers en een separate (fietsen)berging. Het appartement wordt geheel gemeubileerd te huur aangeboden.

Indeling:
Via de afgesloten entree met brieven & bellen tableau komt u binnen op de begane grond. Via het trappenhuis komt u op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voordeur; ruime hal, toilet met fontein; woon/eetkamer voorzien van twee ramen aan de straatzijde de met een ruime, moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van een 4 pits gaskomfoor en een vaatwasser, koelkast (tafel model) witte onder en boven kasten. Vanuit de keuken toegang tot het riante terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Vanuit de eerder genoemde master-bedroom is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een 2 persoonsbed en kledingkast; slaapkamer aan de achterzijde is/wordt thans als kantoor gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad/ douche en wasmachine opstelplaats en een separaat toilet.

Tenslotte heeft u op de begane grond een ruime fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding per direct
De huurprijs is exclusief gas/licht/water. Inclusief tv en internet.
Huisdieren in overleg; bij voorkeur liever niet.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie buiten is goed en binnen uitstekend.
Het appartement is geheel gemeubileerd.
De woning is voorzien van een intercom en rookmelders.
Zonnig balkon met vrij uitzicht.
Berging in de onderbouw.
Woonoppervlakte ca. 70 m².
De inhoud van het appartement is ca. 210 m³.
Huurcontract NVM van toepassing
Woning is niet geschikt voor studenten.
Waarborgsom bedraagt EUR 1.750,00.
Huurder dient een huisvestingsvergunning aan te vragen.
Inzage in recente IB aangifte wordt verstrekt.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Working in The Hague for a while? Looking for the convenience and amenities that central living affords? This could be the place for you.

This pleasant apartment is located in the old town with its beautiful façades. The building was built in 1890 and completely renovated in 2001 (newly built behind existing façade) and is one minute walk from tram lines 2, 3, 4 and 6 and five minutes walk from the lively terraces on the Grote Markt, the Bijenkorf and the main shopping streets.

This particular property is centrally located, yet off the main traffic routes. It features a very nice roof terrace in an enclosed courtyard. The apartment is unique in its kind for its location and features two bedrooms and a separate indoor storage room. The apartment comes fully furnished.

Format:
Via the main entrance, with letterboxes & bell tableau, you enter the ground floor. A staircase gives access to the second floor, where the apartment is situated (two stories up).

Second floor:
Apartment door; entrance hall with coat rack, wc with toilet and sink; Living / sitting room with two large windows facing the street side. The dining area in the rear has a large window and incorporates a modern open kitchen equipped with a 4-burner gas stove, a dishwasher, fridge (table model), built-in microwave oven, and white cabinets above and below. From the kitchen there is access to an outdoor terrace which gets sunshine throughout the day. The master bedroom is off the entrance hall to the front, with a 2-person bed, a wardrobe, and dresser. The second bedroom on the back is now being used as a multi-purpose room/home office. The bathroom has a bath with shower and washing machine set up (the toilet is separate).

The apartment also comes with a spacious (bicycle) storage room on the ground floor.

PARTICULARS
Directly available
The rent is excluding gas / light / water; Inclusive TV and Internet
Small pets in consultation.
The maintenance situation of the sanitary facilities and the kitchen is good.
The maintenance situation outside is good and excellent.
The apartment comes furnished.
The house has a intercom and smoke detectors.
Sunny terrace within a spacious courtyard.
Storage in the substructure.
Living area approx. 70 m².
The contents of the apartment are approximately 210 m³.
Deposit EUR 1.750,00
Standard NVM-Hague rental contract conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (2,66 meter diep en 3,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.