• Verhuurd

Mient 364 2564 LN Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.450 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2021
Verhuurdatum
20 juni 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Deze prachtige en luxe, merendeels in 2019 gerenoveerde, bovenwoning van 92m2 met balkon van 6m2 gericht op het Zuidoosten en fietsenberging achter het gebouw. De woning heeft woon-/eetkamer, 2 riante slaapkamer, luxe keuken en badkamer. De woning ligt in de gezellige Vruchtenbuurt met de leuke winkelstraten de Vlierboom- en Appelstraat. Ook is de woning zeer duurzaam gerenoveerd met energielabel A+ en 10 zonnepanelen dus GEEN ELEKTRA KOSTEN MEER!!

GEEN HUISVESTIGINGSVERGUNNING NODIG/NO HOUSINGPERMIT NEEDED!!

Indeling:
• Haagsch portiek, entrée woning 1e etage, halletje met inbouw kleding-/schoenenkast en meterkast.
• Binnentrap naar 2e etage, overloop alwaar toegang badkamer, videofoon en vaste kast met wasmachine aansluiting en Cv-ketel.
• Badkamer voorzien van inloop douche, apart toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator, vloerverwarming en elektrische ventilatie.
• Ruime en lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar het achterbalkon.
• Keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur zoals vaatwasser (2021), koel-/vries combinatie, 5-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, Quooker kraan met water tot 100 graden en toegang tot achterbalkon.
• Riante voorzij-(slaap)kamer met voldoende ruimte voor tweepersoonsbed en inbouw kledingkast.
• Achterzij-(slaap)kamer met ook hier voldoende ruimte voor tweepersoonsbed en kledingkast.
• Achterbalkon over de gehele breedte van de woning, vaste kast en gericht op het Zuidoosten.

Extra noemenswaardigheden:
- Energielabel A+.
- 10 zonnepanelen, dus geen elektra kosten meer.
- Vele inbouwkasten.
- Elke slaapkamer heeft 2 inbouw kleidingkasten.
- volledige gestoffeerd met luxe en Van Ploeg black out gordijnen, visgraat PVC vloer, Italiaans opmaat gemaakt TV meubel, balkon setje en verlichting.
- Professioneel lichtplan en spotjes/lampen van Bava Light concepts.
- Audiokabels van AudioQuest voor 5.1 aansluiting (kabels lopen onder de vloer).
- Vloer en plafond geïsoleerd, Fermacell vloer, kunststof kozijn met tripleglas.
- Fietsenberging achterzijde van het gebouw.

Verdere noemenswaardigheden:
- Voorkeur gaat uit naar een stel of alleenstaande.
- Minimaal inkomen 3 keer bruto huur per maand (€ 4.350 per maand), GEEN GARANTSTELLINGEN.
- GEEN STUDENTEN, SAMENWOONDE VRIENDEN EN/OF VRIENDINNEN!!!
- Waarborgsom 2 maanden huur € 2.900,=.
- Inclusief volledige stoffering gestoffeerd.
- Exclusief gas, water, licht en internet.
- Geen huisdieren, niet schilderen en geen rokers.
- Huurderscheck van toepassing.
- Voor en achter kunststof kozijnen met triple (HR+++) glas.
- Huurperiode van 1 jaar, mogelijkheid tot verlening bij goed huurdersschap.
- Huishoudelijk reglement en inspectierapport voor huurder.
- Voorwaarden van ons kantoor van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.