Van Alkemadelaan 426 2597 AV Den Haag

  • Verhuurd
€ 1.150 /mnd € 335.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2020
Verhuurdatum
14 juli 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Ruim opgezete 3-kamer maisonette in een prachtig statig complex "Residence Groenendaal 1" aan de Van Alkemadelaan in Benoordenhout. Het appartement is gelegen nabij de benodigde stadse voorzieningen, sportfaciliteiten, Park Clingendael, Ziekenhuis Bronovo, het International Criminal Court en binnen no-time valt het strand van Scheveningen te bereiken! Het appartement beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw.

Indeling:
Toegang via stijlvolle, afgesloten entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen. Het complex beschikt over drie liften.

Op de 1e verdieping bevindt zich de voordeur tot het appartement. Vanuit de ruime hal, voorzien van apart toilet, is de woonkamer en keuken te bereiken. De riante woonkamer, voorzien van twee balkons geeft rustig uitzicht naar het groen en het ziekenhuis achter het pand gelegen. De stadse drukte gaat hier geheel aan u voorbij! De keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstelling, voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. De wasruimte naast de keuken beschikt tevens over een boiler.

De bel etage beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers, waarbij één van de slaapkamers toegang verschaft tot het tweede balkon (ZW). De riante badkamer beschikt over een douchecel, bad, wastafel en er is beschikking tot een apart toilet. Tot slot bevindt zich hier een aparte berging.

In de kelder van het complex bevindt zich de berging.

Bijzonderheden in geval u de woning koopt:
- Bouwjaar: 1932
- Oppervlakte ca. 108 m²
- Eigen parkeerplaats (verplichte afname)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Drie balkons (zuidwest)
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €300,10 inclusief voorschot stookkosten. Er is een eenmalige bijdrage aan de VvE van toepassing ter hoogte van € 435,05
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct in huidige staat (inclusief meubilair)

Bijzonderheden in geval van huur:
- Gemeubileerde verhuur;
- huurprijs is EXCLUSIEF service en stookkosten á € 170,-;
- Bij interesse worden er minimaal 3 salarisstroken, overlegging werkgeversverklaring, kopie paspoort;
en een ingevuld aanvraagformulier verlangd;
- De (potentiële) huurder zal via een kredietcheck worden gescreend op feiten over zijn financiële situatie;
- De borgsom is op € 2.000 vastgesteld;
- Verhuur voor onbepaalde tijd;
- Huisdieren in overleg;
- Huursom is exclusief water en elektra;
- Beschikbaarheid per direct.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.102
Laatste huurprijs
€ 1.150 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.600 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.