• Verhuurd

Amandelstraat 57 2564 EW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verhuurdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Amandelstraat 57, Vruchtenbuurt

Licht en sfeervol 4-kamer appartement met een zonnig achterbalkon aan de achterzijde (middag- en avondzon). Het appartement is goed onderhouden en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde.

Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Vruchtenbuurt met op loopafstand speeltuintjes aan de Appel- en Perenstraat, winkels aan de Vlierboom- en Appelstraat alsmede openbaar vervoer, scholen en diverse sportfaciliteiten.

INDELING
Via Haags portiek trap naar de eerste etage, entree appartement, ruime overloop met garderobe, meterkast, separaat toilet met fontein en geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en handdoekenradiator.
Lichte voorslaapkamer met glas in lood, achterslaapkamer met openslaande deuren naar zonnig achterbalkon, gelegen op het noordwesten met vrij uitzicht over de achtertuinen.
Tussengelegen achterkamer (voorheen keuken) met kastenwand, opstelplaats cv-ketel, wasmachine en droger en deur naar het achterbalkon.

Lichte, sfeervolle woon-/eetkamer met voorerker met glas in lood en nieuwe woonkeuken voorzien van een ruim bar blad, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en separaat grote koelkast met vriesgedeelte (3 laden).

Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
BIJZONDERHEDEN:
Aanvaarding in overleg.
De huurprijs is exclusief gas/licht/water.
Huurperiode minimaal 1 jaar.
Huisdieren in overleg.
Huisvestingsvergunning verplicht.
Maximaal bruto jaarinkomen incl. vakantiegeld € 60.036,-- bij 1 persoon, of
€ 70.036,-- bij 2 personen of meer.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is uitstekend tot goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Woonoppervlakte ca. 80 m².
De inhoud van het appartement is ca. 279 m³.
Model NVM-Haaglanden van toepassing.

NABIJ:
Om de hoek van de gezellige Vlierboomstraat, nabij winkels aan De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof, International School of The Hague, sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal.
Op fietsafstand van zwembad, Bosjes van Pex, strand, zee en duinen en Badplaats Kijkduin.
Op loopafstand van openbaar vervoer RandstadRail lijn 3 en bus 23 en in directe omgeving van uitvalswegen via Westlandroute.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6491
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.
Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################################################

Light and attractive 4-room apartment with a sunny balcony at the rear (afternoon and evening sun). The apartment is well maintained and has an unobstructed view at the rear.

Located in the lively and child friendly Vruchtenbuurt within walking distance playgrounds on the Appel- and Perenstraat, shops on the Vlierboom and Appelstraat within walking distance, as well as public transport, schools and various sports facilities.

LAYOUT
Stairs to the first floor, entrance apartment, spacious landing with wardrobe, meter cupboard, separate toilet with fountain and fully tiled bathroom with shower, washbasin and towel radiator. Bright front bedroom with stained glass, rear bedroom with patio doors to sunny rear balcony, located on the northwest with unobstructed views over the backyards. Intermediate back room (formerly kitchen) with cupboard wall, central heating boiler, washing machine and dryer and door to the rear balcony.

Bright, attractive living/dining room with front bay window with stained glass and new kitchen with a spacious bar counter, extractor hood, induction hob, dishwasher, combi oven and separate large fridge with freezer compartment (3 drawers).

We refer to the floor plans for the dimensions of the rooms.

SPECIAL FEATURES
Available in agreement.
The rent is exclusive gas/electricity/water.
Minimum rental period 1 year.
Pets are negotiable.
Housing permit obligated.
Maximum gross income of € 60.036,-- for a single person or € 70.036,-- for 2 persons or more.
The maintenance situation of the bathroom is good and the kitchen is excellent to good.
The maintenance situation inside as well as outside is good.
Living area approx. 80 m².
The content of the apartment is approx. 279 m².
NVM model deed applicable.

NEARBY
Around the corner of the cozy Vlierboomstraat, near shops at the De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof, International School of The Hague, sports facilities such as tennis, football, hockey and baseball.
Within cycling distance of swimming pool, Bosjes van Pex, beach, sea and dunes and seaside resort Kijkduin.
Within walking distance of public transport RandstadRail line 3 and bus 23 and in the immediate vicinity of roads via Westland Route.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent!
Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.