Hoge Zand 15 2512 EK Den Haag

  • Verhuurd
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2020
Verhuurdatum
16 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Hoge Zand 15

Appartement in Den Haag Centrum
Een prachtige ligging in het centrum van Den Haag, met afwisselend nieuwbouw en oudbouw. Zo ligt tegenover de woning de ‘Geefhuisjes’, een monument met 12 kleine woninkjes uit 1665. Achter de woning ligt het Hof van Wouw, een prachtig hofje uit 1647 met een schitterend aangelegde binnentuin waar u over uit kijkt vanaf uw eigen dakterras.

Alle denkbare voorzieningen vindt u in de directe omgeving, denk aan de grote kledingwinkels op A1 locatie, de Bijenkorf, bioscoop Pathé, cafés en restaurant en diverse uitgaansgelegenheden. Daarnaast bent u met 5 minuten fietsen bij het Centraal Station of Holland Spoor en binnen 5 autominuten op de Utrechtsebaan.

Indeling
Het betreft een bovenwoning met een eigen trapopgang en 2 balkons.
Op de eerste etage bevindt zich de woon-/eetkamer, die een mooie lengte heeft van bijna 10 meter en een plafondhoogte van 2.80 meter. Via de eetkamer heeft u toegang tot het eerste balkon.
Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken die is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en vrijstaande koelkast.

De overloop en de trap op de tweede etage is verlicht dankzij het dakraam. De etage bestaat uit een ruime slaapkamer aan de voorzijde. In het midden ligt de moderne en volledig gerenoveerde badkamer, die is voorzien van een vrijhangend toilet, douche en vaste wastafel. Tot slot bevindt zich aan de achterzijde eveneens een ruime slaapkamer met een inbouwkastenwand. Vanaf hier heef u toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuiden. U heeft hier een prachtig en spectaculair uitzicht over de achter gelegen binnentuin van de Hof van Wouw en uiteraard over de authentieke Haagsche binnenstad.

Details:
- Top locatie in het centrum van Den Haag
- Woonoppervlakte 70 m2
- 2 slaapkamers en 2 balkons
- Betreft een gemeubileerde woning
- Incl. wasmachine, droger, vaatwasser, servies, kookgerei, waterkoker, koffiemachine, stofzuiger etc
- Handdoeken en beddengoed inclusief
- Huurprijs € 1.250,- per maand
- Huur inclusief meubilering / stofferingskosten
- Huur exclusief gas, water, elektra, TV en internet
- Parkeren; Vergunning op huisadres mogelijk
- Huurovereenkomst voor 24 maanden.
- Minimale huurperiode 12 maanden, daarna maandelijks opzegbaar
- Borg 2 maanden huur,
- Beschikbaar per direct

Huisvestingsvergunning van toepassing.
Nieuwe huurder is verplicht een 'betaalbare huisvestingsvergunning' aan te vragen bij de gemeente (huisvestingsvergunning).
- maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een eenpersoonshuishouden € 58.583
- maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een tweepersoons huishouden € 68.583.
Als uw inkomen boven deze grens valt, dan komt u niet in aanmerking voor een vergunning en kunt u deze woning niet huren.

Voorwaarden:
- Kopie paspoort / identiteitskaart;
- Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring;
- Bewijs van het meest recente salaris

Apartment in The Hague Center
A beautiful location in the center of The Hague, with alternating new and old buildings. For example, opposite the house is the "Geefhuisjes", a monument with 12 small residences from 1665. Behind the house is the Hof van Wouw, a beautiful courtyard from 1647 with a beautifully landscaped courtyard that overlooks your own roof terrace.

You can find all imaginable facilities in the immediate vicinity, such as the large clothing stores at A1 location, the Bijenkorf, cinema Pathé, cafes and restaurant and various entertainment venues. In addition, you are 5 minutes by bike from the Central Station or Holland Spoor and within 5 minutes by car on the Utrechtsebaan.

Layout
It is an upstairs apartment with its own staircase and 2 balconies.
On the first floor is the living / dining room, which has a nice length of almost 10 meters and a ceiling height of 2.80 meters. Through the dining room you have access to the first balcony.
At the rear is the semi-open kitchen with a dishwasher, oven, microwave, gas hob and freestanding refrigerator.

The landing and stairs on the second floor are illuminated thanks to the skylight. The floor consists of a spacious bedroom at the front. In the middle is the modern and completely renovated bathroom, which is equipped with a free-hanging toilet, shower and sink. Finally, at the rear is also a spacious bedroom with a built-in wardrobe. From here you have access to the sunny roof terrace facing south. Here you have a beautiful and spectacular view over the inner garden of the Hof van Wouw and of course over the authentic city center of The Hague.

Details:
- Top location in the center of The Hague
- Living area 70 m2
- 2 bedrooms and 2 balconies
- This is a furnished house
- Incl. washing machine, dryer, dishwasher, dishes, cooking utensils, kettle, coffee machine, vacuum cleaner etc
- Towels and bed linen included
- Rent € 1,250 per month
- Rent including furniture / upholstery costs
- Rent excluding gas, water, electricity, TV and internet
- Parking; Permit at home address possible
- Rental agreement for 24 months.
- Minimum rental period 12 months, then cancellable monthly
- Deposit 2 months rent,
- Available immediately

Housing permit applies.
New tenants are obliged to apply for an 'affordable housing permit' from the municipality / city council (housing permit).
- maximum gross annual income (including holiday allowance and supplements) for a one-person household € 58,583.-
- maximum gross annual income (including holiday allowance and supplements) for a two-person household € 68,583.-
If your income is above this limit, you are not eligible for a permit and you cannot rent this house.

Requirements:
-Copy of your passport/Identity Card
-Employer's statement
-Proof of the most recent salary

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (exclusief servicekosten à € 50 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

Huizenbalie.nl

Bel 085-1309111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.