• Verhuurd

Zwedenburg 224 2591 BL Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.395 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verhuurdatum
16 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

***ENGELSE TEXT ONDERAAN*** NIET BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN / WONINGDELERS
***ENGLISH TEXT BELOW*** NOT AVAILABLE FOR STUDENTS / HOME SHARERS

Licht en ruim gemeubileerd vierkamer appartement (ca. 84m2) gelegen op de 2e verdieping met 3 slaapkamers en een zonnig balkon. Je kunt hier heerlijk tot laat van de zon genieten en het groen voor de woning.

Gelegen in de wijk "Mariahoeve", een van de of zelfs de groenste wijk van Den Haag is waar dit ruime appartement zich bevind. In deze wijk is er genoeg te vinden zoals een winkelcentrum 'Het Kleine Loo' met winkels zoals: Albert Heijn, Hoogvliet, Fit for Free, de Kaas/notenboer, stomerij, schoenenmaker etc., Mall of the Netherlands en Centrum Den Haag en diverse (internationale) scholen. Of u kunt aan de wandel of op de fiets richting het Landgoed Marlot, het Haagse bos of naar de Duinen in Meijendel. Openbaar vervoeraansluitingen (tram en bus) om de hoek. Binnen een paar minuten zit je op de grote wegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht maar ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree via de centrale entreehal met brievenbussen en bellentableau, gesloten trappenhuis met lift toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, eigen kelderbox en trapopgang / lift naar de 2e verdieping. Via de galerij komt u aan het eind bij de voordeur van de woning.

Entree woning: voorportaal, hal met laminaatvloer, meterkast, praktische vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Keuken (ca. 2.94 x 1.87 m) met boven-/onderkastjes, inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, inbouw gaskookplaat, afzuigkap) en opstelplaats boiler, separaat hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje, betegelde badkamer (ca. 2.32 x 1.87 m) met bad/douche, wastafel, planchet, spiegel, wasmachine en droger. Lichte woonkamer (ca. 4.85 x 4.34 m) met neutrale wandafwerking en vaste kast. Aangrenzend ruime eet / slaapkamer (ca. 4.27 x 3.18 m) met toegangsdeur tot het balkon (ca. 1.38 x 2.98). Slaapkamer II (ca. 3.90 x 1.97 m) en slaapkamer III (ca. 5.60 x 2.27 m), beide gelegen aan de galerijzijde.

Het appartement is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing. In de kelder is een eigen berging, uw fiets staat hier veilig en droog. De VvE is actief en volgt een meerjarenonderhoudsplan. Het gehele gebouw is zodoende goed onderhouden. De galerij voldoet aan de recente eisen van de gemeente. Achter en naast het gebouw is gedurende de hele dag gelegenheid tot (gratis) parkeren.

De flat ligt aan het einde van het doodlopende gedeelte van het Zwedenburg, waardoor de leefomgeving zowel binnen als buiten de flat rustig en stil is.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief water / elektriciteit / verwarming / tv / internet / lokale belastingen;
- Huurprijs is exclusief € 55,00 per maand voorschot stookkosten;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur;
- Bouwjaar ca. 1966
- Woonoppervlakte ca. 84 m2
- Inhoud ca. 260 m3
- 3 Slaapkamers;
- Balkon;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- De woning word gemeubileerd opgeleverd;
- Gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Warmwatervoorziening middels boiler;
- Balkon aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenberging en privé berging in de onderbouw;
- Gratis parkeren;
- Beschikbaar per direct;

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de totale huurprijs.
- Huisvestingsvergunning vereist;
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten;
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract;
- Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het allocatiebeleid.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Recente werkgeversverklaring(en);
• Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
• Kopie bankpas;
• Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
• Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsovereenkomst;
• Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
• Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
• IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Light and spacious furnished 4-room apartment (approx. 84m2) located on the 2nd floor with 3 bedrooms and a sunny balcony. You can enjoy the sun until late and the green in front of the house.

Located in the district "Mariahoeve", one of the or even the greenest district of The Hague is where this spacious apartment is located. In this district there is plenty to find such as a shopping center "Het Kleine Loo" with stores such as: Albert Heijn, Hoogvliet, Fit for Free, the Cheese/Nut farmer, dry cleaner, shoe maker etc., Mall of the Netherlands and Centrum Den Haag and several (international) schools. Or you can walk or cycle to the Marlot estate, the forest of The Hague or to the dunes in Meijendel. Public transport connections (streetcar and bus) around the corner. Within a few minutes you are on the main roads towards Rotterdam, Amsterdam or Utrecht but also the beach of Scheveningen is easily accessible.

Layout:
Entrance through the central entrance hall with mailboxes and doorbells, closed staircase with elevator access to the communal bicycle storage, private cellar and staircase / elevator to the 2nd floor. Through the gallery you will reach the front door of the house.

Entrance apartment: porch, hallway with laminate flooring, cupboard, practical closets and access to all rooms. Kitchen (approx. 2.94 x 1.87 m) with upper / lower cabinets, built-in appliances (microwave, dishwasher, refrigerator, freezer, gashob, extractor) and installation Bosch boiler, separate toilet with cistern and sink, tiled bathroom (approx. 2.32 x 1.87 m) with bath / shower, sink, shelf, mirror and washing machine and dryer. Bright living room (approx. 4.85 x 4.34 m) with neutral wall finish and closet. Adjacent spacious dining / bedroom (approx. 4.27 x 3.18 m) with door to the balcony (approx. 1.38 x 2.98). Bedroom II (approx. 3.90 x 1.97 m) and bedroom III (approx. 5.60 x 2.27 m), both located on the gallery side.

The apartment is on the front with double glazing. In the basement is a private storage room, your bike is safe and dry. The VvE is active and follows a multi-year maintenance plan. The entire building is thus well maintained. The gallery meets the recent requirements of the municipality. Behind and beside the building there is free parking throughout the day.

The apartment is located at the end of the cul-de-sac of the Swedenburg, making the environment both inside and outside the apartment quiet and peaceful.

Particulars:
- Rent is exclusive of water / electricity / heating / TV / internet / local taxes;
- Rent is excluding € 55.00 per month advance heating costs;
- Deposit equal to 1 month rent;
- Construction year approx. 1966
- Living area approx 84 m2
- Contents approx 260 m3
- 3 bedrooms;
- Balcony;
- Heating by block heating;
- The house is furnished;
- Closed kitchen with appliances;
- Entire house is finished with a neat laminate flooring;
- Partially equipped with double glazing;
- Hot water by boiler;
- Balcony available;
- Shared bicycle storage and private storage in the basement;
- Free parking;
- Available immediately;

Rental conditions:
- You must demonstrate a minimum (joint) net income equal to 2.5 times the total rent.
- Housing permit required;
- Not available for house sharing / students;
- 1 month deposit to be paid before lease commences;
- No changes may be made to the rented property.
- No statements are made regarding the allocation policy.

To be considered for the offered property, you must provide the documents below:
Individuals of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN);
- Recent Employer Statement(s);
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant (Please cross out your BSN);
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is allowed) showing crediting of salary;
- Copy of bank card;
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour;
- Extract from the BRP (basic register of persons) of your municipality;

In case of divorce:
- Divorce agreement;
- Copy all alimony payments, if any;

For self-employed, director / shareholders in addition:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by approved auditor. (draft version is not sufficient);
- Recent extract from the Chamber of Commerce;
- IB 60 Tax authority statement

This information has been compiled by us with great care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.395 per maand (exclusief servicekosten à € 55,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.450 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

PSG Wonen VBO Makelaar

Bel 070-3192422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.