Vlamingstraat 36 B 2511 BB Den Haag

  • Verhuurd
€ 1.100 /mnd Geen kosten huurder
Bekijk foto 1 van Vlamingstraat 36 B
Bekijk foto 2 van Vlamingstraat 36 B
Bekijk foto 3 van Vlamingstraat 36 B
Bekijk foto 4 van Vlamingstraat 36 B
Bekijk foto 5 van Vlamingstraat 36 B
Bekijk foto 6 van Vlamingstraat 36 B

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2019
Verhuurdatum
26 september 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VLAMINGSTRAAT 36B DEN HAAG

Midden in het populaire centrum, om de hoek van de Grote Markt met vele gezellige restaurants en terrassen, ruim maisonnette appartement op de tweede en derde etage. Middels een speciaal ontworpen verschuifbare wand ontstaat na sluitingstijd van de op de parterre gelegen winkel een separate entree voor de twee bovengelegen appartementen.

Het maisonnette appartement bestaat uit een ruime living met vide met een nokhoogte van ruim 5 meter en een prachtige kapconstructie, een moderne open keuken (vanille met RVS apparatuur). Op de daaronder gelegen etage treffen we twee slaapkamers en een moderne douchegelegenheid aan. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

- Huurprijs is exclusief g/l/w/TV/Internet
- Gelegen in het Centrum van Den Haag;
- Maisonette: 2e etage en top etage
- GEEN studenten
- Huisvestigingsvergunning vereist:

Op basis van het woningwaarderingsstelsel bevindt deze woning zich BOVEN de geliberaliseerde huurgrens maar ONDER de 185 punten. Huurder is hierdoor verplicht een huisvestingsvergunning aan te vragen. Raadpleeg de website van de Gemeente Den Haag voor de voorwaarden. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u o.a. een IB60 formulier aan te leveren van 2018, uw inkomensverklaring (IB60) kunt u zelf downloaden via mijnbelastingdienst.nl

Een huisvestingsvergunning kan alleen verleend worden aan eenpersoonshuishoudens met een maximaal inkomen van € 57.032,- of meerpersoonshuishoudens met een maximaal inkomen van € 67.032,-.

Indien een huisvestingsvergunning wordt afgewezen is dat de verantwoordelijkheid van de huurder, verhuurder controleert vooraf. Maar als de afwijzing voortkomt uit nalatigheid, onvoldoende inspanningsverplichting van de huurder of doordat de huurder onjuist informatie heeft verstrekt aan de verhuurder dan zijn alle boetes en schade voor rekening van huurder.

Algemene richtlijn inkomenseis:
• Bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3x de maandhuur incl. servicekosten
• Eventueel tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---------------------------------------------------------------

Right in the middle of the town centre of The Hague, around the corner of the 'Grote Markt' with all its restaurants and terraces, a modern 2 bedroom apartment on the second and third floor with a characteristic roof.
After closing time of the ground floor shop, the entrance of the shop and the entrance to the apartments above is divided in two by means of a specifically designed partitioning.

The apartment offers a spacious living with a high ceiling of 5 meter and a light and modern open plan kitchen with stainless steel appliances.
The floor below offers 2 bedrooms and a modern shower. The whole apartment has off-white painted walls and laminated flooring.

- Rental price is exclusive g/l/w/TV/Internet
- Located in the popular city cneter
- Maisonette: 2nd and top floor
- No students
- Directly available
- NO students
- Housing permit is requested:

Based on the property valuation system is this apartment ABOVE the liberalised rent but BELOW the 185 points of the property valuation system. Therefore tenant is required to apply for a housing permit. Consult the website of the municipality of the Hague for the conditions. To be eligible for this accommodation you will need to supply a IB60 form of 2018, your income statement (IB60) you can download from mijnbelastingdienst.nl if your registered in the Netherlands.

Conditions of municipality of the Hague to apply for a housing permit: only be granted to single households with a maximum income of €57,032, or a couple(fam) households with a maximum income of €67,032,-.
If a housing permit will be rejected by the municipality it will be the responsibility of the tenant, landlord checks beforehand. But if the rejection as a result of negligence, insufficient effort obligation of the tenant or the tenant has provided incorrect information to the landlord then all fines and damages to be paid by tenant.

General guidelines income requirement:
• Gross monthly income must be at least equal to 3x the monthly rent incl. service costs
• Any second income is counted for 50%

This information has been drawn up by us with care. However, Reichman & Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.100 eenmalig
Kosten huurder
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Specifiek
Monumentaal pand en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verhuurmakelaar

Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar BV

Bel 070-3546600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.