• Verhuurd

Kranenburgweg 42 . 2581 XW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 3.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verhuurdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KRANENBURGWEG 42, 2581 XW THE HAGUE

Exquisite 8-room townhouse with unobstructed view from the front, plus ample indoor and outside space.

The furniture shown in the pictures do not belong to the property. Fixtures and fittings only.

This delightful family home, featuring 6 bedrooms, 2 full bathrooms, and a garden, has been updated to modern standards (including double glazed windows throughout) whilst retaining many charming original details. In addition, extra security features as required by international organisations have been added. The location, on the border of the popular Statenkwartier, is within walking distance of great shopping and restaurants, the harbour, and (International) schools.

Layout:
The front door opens to a good-sized vestibule with original wall tiles. From here, an anti-draught door inset with leaded glass leads to a hallway with a large pantry, a guest lavatory, an under-stairs storage cupboard, and the modern kitchen, which is fitted with integrated appliances.
The two beautiful reception rooms are separated by leaded glass sliding doors framed by 3 built-in storage cupboards. Features include parquet flooring, Art Nouveau style plaster ceilings, a marble mantel, and French doors to the spacious (ca. 34m2) garden with a wooden shed.
At the top of the stairs to the 1st floor is a hallway with separate wc and a laundry cupboard. A large back bedroom has its own balcony and a door to the modern bathroom (also accessible via the hallway) with bath and walk-in shower. There is another big bedroom facing the front, as well as a smaller side room.
The 2nd floor comprises a landing, roomy bedroom with terrace at the back, one large and one smaller bedroom overlooking the front, and a 2nd bathroom with shower and wc.

Approximate dimensions:
Vestibule: 2.16x2.06
Kitchen: 3.69x2.04
Living/dining room: 11.78x3.82
Back bedroom 1st floor: 4.50x3.82; balcony: 3.29x1.52
Bathroom 1st floor: 2.91x2.04
Front bedrooms: 4.81x3.82 and 3.52x2.06
Back bedroom 2nd floor: 3.81x3.09; terrace: 5.84x3.38/1.81
Front bedrooms 2nd floor: 4.86x3.81 and 3.39x2.05

The house is equipped with safety and security measures in regard to fire safety and locks.

WORTH A VISIT!

KRANENBURGWEG 42, 2581 XW DEN HAAG

Sfeervol herenhuis met 8 kamers, veel originele details, een achtertuin, een balkon èn een dakterras. De huis is rustig gelegen en heeft vrij uitzicht aan de voorkant. Op loopafstand van het strand, de populaire winkelstraat 'de Fred' aan de Frederik Hendriklaan, de restaurants aan de haven en de internationale zone.

Het meubilair op de foto's hoort niet bij het huis, dit wordt gestoffeerd aangeboden.

Indeling:
Entree, ruime vestibule 2.16x2.06 met originele wandtegels, tochtseparatie met glas-in-lood naar de gang met bergruimte onder de trap, een grote provisiekast en de WC. Moderne keuken 3.69x2.04 met inbouwapparatuur, fraaie kamers en suite 11.78x3.82 met parketvloer, plafonds met Jugendstil lijstwerk, suite separatie met 3 vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren en een marmeren schouw, openslaande deuren naar achtertuin van 34 m2 gelegen op Noord-Oost met houten schuur. Trap naar 1e etage met gang, W.C., opstelplaats met wasmachine en droger. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer 4.50x3.82 met openslaande deuren naar ruim balkon 3.29x1.52. De moderne badkamer 2.91x2.04 is zowel vanuit de achterslaapkamer als vanuit de gang te bereiken en is voorzien van een ligbad en een inloopdouche. Aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer 4.81x3.82, voorzijkamer 3.52x2.06. Trap naar 2e etage met overloop, ruime achterkamer 3.81x3.09 met toegang naar het terras 5.84x3.38/1.81, 2e badkamer met douche en toilet, aan de voorzijde een ruime slaapkamer 4.86x3.81 en een voorzijkamer 3.39x2.05.

Aanvullende informatie:

- tuin, balkon en dakterras
- 6 slaapkamers
- Volledig dubbele beglazing
- het huis voldoet aan de veiligheidseisen die gesteld worden door verschillende internationale organisaties, m.b.t. brandveiligheidsvoorzieningen en sloten.

Een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
704 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.