• Verhuurd

Malakkastraat 109 2585 SL Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 5.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verhuurdatum
2 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

** Please find English text below.

Gelegen in de populaire Archipelbuurt: een zeer royaal, gerenoveerd herenhuis met een gebruiksoppervlakte van 243 m2.

De wijk staat bekend om de gezellige nabijgelegen Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg met kleinschalige horeca, een Albert Heijn en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Zeer gunstige ligging t.o.v. het centrum van de stad, de Scheveningse bosjes en het strand. Goede parkeermogelijkheden in de straat op de openbare weg en diverse uitvalswegen (A4, A44 en A12) op 5 minuten rijafstand. Daarnaast vindt u diverse mogelijkheden voor openbaar vervoer en tevens meerdere basis- en middelbare scholen (inclusief International school) op fietsafstand.

Indeling:
Entree op straatniveau in ruime hal met trap naar 1e verdieping en toegang naar toilet. Prachtige woonkamer met open haard, hoge raampartij aan zowel voor- als achter zijde, ingebouwde spots, open woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin.

Woonkeuken is voorzien van diverse nieuwe inbouwapparatuur, vaatwasser, Quooker en meerdere elektra punten ingebouwd in het keukeneiland.

De ruime tuin van ruim 8 meter diep bij 7 meter breed beschikt over zowel een toegang via de woning als buitenom en een gesloten bergruimte.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop met toegang naar een ruime inbouwkast, toilet, eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning inclusief diverse inbouwkasten en doorloop naar bijbehorende badkamer (voorzien van stortdouche en wastafel), hoofdslaapkamer met openhaard, walk-in-closet, doorgang naar ruime serre en openslaande deuren naar balkon. Tevens vindt u hier een bijbehorende badkamer voorzien van dubbele inloop douch, bad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met veel lichtinval en toegang naar balkon (aan de achterzijde van de woning), toilet, badkamer met inloop douch, bad en dubbele wastafel, ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning inclusief inbouwkast, tweede slaapkamer inclusief inbouwkast en royale derde slaapkamer met inbouwkast en tevens dubbele openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- U bent de eerste huurder na renovatie
- 243m2 inclusief 6 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten
- Volledige woning beschikt over dubbel glas
- Beschermd stadsgezicht
- CV-ketel uit 2021
- Energielabel A
- Bouwjaar 1887
- Gestoffeerd
- Huur is exclusief gas/water/licht
- Professionele verhuurder/management

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-------------------

A rare opportunity to live in a beautifully renovated townhouse located in the popular “Archipel” neighborhood.

The neighborhood is reknowned for its shopping streets: Bankastraat, Frederikstraat and Denneweg which offer a wide selection of restaurants, supermarkets and various other amenities. Close to the city center, as well as a stone’s throw from woodland and the beach. On-street parking and main access roads (A4, A44 and A12) within a 5-minute drive. Good public transport options and several primary and secondary schools (including International Schools) within cycling distance.

Layout:
The spacious entrance hall offers plenty of storage and a decorative staircase leading to the first floor. Large glass and crittle doors lead to the bright living area, which has a gas fireplace, high windows at both the front and rear, but the highlight is a beautiful open-plan kitchen with large island. The kitchen is equipped with new built-in appliances including a Quooker and several electricity points are built into the kitchen island.

The patio can be accessed either from the living room/kitchen or through a passageway outside of the house. It has a shed for convenient storage of bikes and garden furniture, as well as a cozy covered seating area perfect for enjoying a drink outside.

1st floor:
The luxurious main bedroom boasts a gas fireplace, walk-in-closet, loggia overlooking the garden, and large en-suite bathroom featuring a double walk-in shower, free-standing bath and double sink. A second large bedroom at the front of the house is equipped with built-in wardrobes and an en-suite bathroom (with rain shower and sink). There also is a third smaller room which can be used as a home office, as well as a separate toilet on the landing.

2nd floor:
The top floor boasts three large bedrooms, each with built-in wardrobes. The bathroom features a walk-in shower, bath and double sink. There is also a separate laundry room and toilet on the landing. A large balcony at the rear of the house can be accessed either from the landing or from one of the bedrooms.

Additional Details:
- 243 m2 comprising
- six bedrooms
- three bathrooms
- four toilets
- Entirely renovated to an exceptionally high standard: brand new!
- Double glazing throughout
- New central heating boiler from 2021
- Energy label A
- Year of construction 1887
- Protected cityscape
- Unfurnished
- Rent is excluding utilities
- Professional management

Interested in this house? Call your own NVM purchase broker immediately.
Your own NVM purchase broker represents your interests and saves you time, money and worries.

You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in the Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 5.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
1.038 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verhuurmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Aanhuurmakelaar

Wobeco Housing Agency

Bel 070 3587476

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.