• Verhuurd

Wijngaardstraat 25 3311 TZ Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verhuurdatum
20 januari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Per direct beschikbaar!

Bent u op zoek naar een 4-kamerappartement in het centrum van Dordrecht? Dan heeft u niet langer te zoeken!

Dit goed onderhouden appartement heeft de woonkamer en keuken op de begane grond. Tevens is er een leuke en knusse achtertuin welke op het noordwesten is gelegen. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer.

Aan de achterzijde is er een grasveldje waardoor je veel privacy in de tuin hebt. Vanuit uw appartement loopt u zo de binnenstad in en kunt u eenvoudig op vrijdag en zaterdag naar de weekmarkt lopen om uw boodschappen te halen.

In de straat is er volop parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
- Entree, hal en meterkast.
- Toilet met fonteintje.
- Ruime woonkeuken aan de straatzijde. Grote spoelbak, gasfornuis met 6-pits gaskookplaat en brede oven en een afzuigkap.
- Knusse woonkamer aan de tuinzijde met bergkast onder de trap en deur naar de tuin.

1e verdieping:
- Overloop, vaste kast met opstelplaats cv ketel.
- 2 slaapkamers aan de achterzijde.
- 1 slaapkamer aan de voorzijde.
- Badkamer met aansluiting voor de wasmachine en droger, douche en wastafel.

Tuin:
- De achtertuin is op het noordwesten gelegen, voorzien van een houten berging en een achterom met een prachtig uitzicht op de fraaie panden van de Voorstraat.

Oplevering: per direct

Kortom: een geweldig leuk en ruime woning waar u gerust een aantal jaren heerlijk kunt wonen!
Neemt u contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven.

Voorwaarden:
- Beschikbaar per direct op basis van gunning verhuurder.
- Borg 1 maand huur, minimaal 1 jaar huren.
- Ongemeubileerd.
- Huurprijs Euro 1.250,- per maand exclusief gas/water/licht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.