• Verhuurd

Melkpoortje 3 3311 TG Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.095 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verhuurdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnenstadliefhebbers opgelet! Dit royale en speels ingedeelde 3 kamer appartement met 2 slaapkamers is gelegen op een leuke en heel rustige locatie in de Dordtse binnenstad nabij de rivier (3-rivierenpunt), het havengebied, de terrassen aan het Groothoofd, de waterbus, het energiehuis, winkels en leuke eet- en uitgaansgelegenheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis.

Eerste woonlaag:
Entree in hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar beneden richting het souterrain en toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaapkamer.

De woonkamer is rustig gelegen aan de Voorstraatzijde. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de binnentuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (o.a. koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuiginstallatie).

Op deze verdieping is slaapkamer 1 gelegen. Deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt ook uit over de binnentuin. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met doucheruimte, wastafel en wasmachineaansluiting.

Souterrain:
Trap naar beneden waar een halletje is met vaste kast met cv-installatie. Toegang tot de berging en de ruime 2e slaapkamer met vaste kastenwand.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex (Melkpoortje/ Voorstraat) met afgesloten entree en een fraaie, gemeenschappelijke binnentuin.

Bijzonderheden en huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 1.095,- per maand exclusief servicekosten.
- De servicekosten bedragen € 94,89 per maand voor huurder. Totale servicekosten zijn € 189,77 per maand maar 50% komt voor rekening van de verhuurder.
- De huurperiode van minimaal 1 jaar.
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
- De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, inkomensgegevens (3 salarisstroken, werkgeversverklaring, kopie bankpas en 2 bankafschriften met bijschrijving salaris).
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal driemaal de huur te bedragen.

Let op, sommige foto's zijn gemaakt met een groothoeklens en van een vorige aanmelding waardoor er kleine verschillen kunnen ontstaan. Voor een juiste afmetingen kan de plattegrond worden geraadpleegd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.095 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.190 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Waltmann Makelaars

Bel (078) 613 43 11

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.