• Verhuurd

Damplein 39 3319 HC Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verhuurdatum
4 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prima 4-kamer hoekmaisonnette op een gewilde locatie middenin de geliefde wijk Dubbeldam. Dit appartement is turn-key en direct te betrekken. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en een eigen CV-combi installatie. Naast de heerlijke woonkamer met een balkon over de gehele breedte en half open keuken op de woonverdieping, beschikt dit appartement over 3 slaapkamers, een badkamer en een klein balkon op de slaapverdieping. Boven de slaapverdieping beschikt het appartement nog over een bergzolder met de CV-opstelplaats. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree en een eigen berging op de begane grond. Tevens is de galerij via een open trap aan de achterzijde bereikbaar.

Woonverdieping:
Entree, hal, meterkast (7 groepen) en een modern toilet met wandcloset. Naast de voordeur bevindt zich extra kastruimte.

Woonkamer (5,30 x 4,31 m.)
Lichte woonkamer met vaste inbouwkasten en toegang tot het balkon wat loopt over de gehele breedte van het appartement en heeft een afmeting van 4,31 x 1,09 m. Dit balkon biedt een gezellig en leuk uitzicht over het bekende Damplein en ligt gunstig op het westen.

Keuken (3,03 x 1,97 m.)
Nette half open keuken met wandopstelling voorzien van kastruimte, magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast.

Slaapverdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde van het complex met een afmeting van ca. 4,06 x 3,28 m.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde van het complex met een afmeting van ca. 4,42 x 2,11 m.
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de voorzijde van het complex met een afmeting van ca. 4,42 x 2,03 m. In deze kamer bevindt zich tevens de opstelplaats van de wasapparatuur en deze kamer biedt toegang tot het balkon, gelegen op het westen en kent een afmeting van ca. 2,03 x 0,80 m.

Badkamer
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Zolderverdieping:
De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. De bergzolder is tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- het appartement is grotendeels voorzien van laminaat
- het appartement beschikt over dubbele beglazing en houten kozijnen
- het appartement beschikt aan de voorzijde over handbediende screens en een zonnescherm. De galerijzijde is voorzien van elektrische rolluiken.

Huurvoorwaarden:
- Huurtermijn: minimaal één jaar.
- Huuringang: in overleg
- Waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur.
- Huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.
- Om in aanmerking te komen voor de huurwoning dient u te voldoen aan de inkomenseis van € 4000,- bruto per maand. (het hoogste inkomen telt en het tweede inkomen mag voor 50% worden meegerekend)

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op via telefoonnummer 078-6356666 of via

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.