• Verhuurd

Noordendijk 13 3311 RM Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.399 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verhuurdatum
22 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Supertoffe, charmante en smaakvolle benedenwoning welke in 2021 volledig gemoderniseerd is en is voorzien van twee slaapkamers, balkon én tuin, gesitueerd aan de rand van het historisch centrum van Dordrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast.

Ruime woonkamer met veel lichtinval, strakke afwerking en toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De moderne, open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van grijs werkblad, witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tussenhal met strak en modern toilet en trap naar het souterrain.

Souterrain:
Overloop.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde met openslaande deur naar de tuin.

Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet én vloerverwarming.

Ruime berg-/wasruimte voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2021) en veel extra ruimte.

Keurig verzorgde achtertuin met vrij uitzicht en voorzien van achterom en buitenkraan.

Voorwaarden/beschikbaarheid:
- huurprijs € 1.399,- exclusief g/w/l.
- waarborgsom 1 maand huur.
- minimaal inkomen 3x de hoogte van de huurprijs.
- minimale huurperiode 1 jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.399 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.399 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.