• Verhuurd

Riouwstraat 122 3312 XN Dordrecht

€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2022
Verhuurdatum
1 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

(Please find the English version below)

Dordrecht,
€ 1.295,- excl. gas, water en licht

Belangrijke informatie over de woning:
- 2 slaapkamers
- 1 studiekamer (of kleine slaapkamer)
- Grote achtertuin op het Zuidoosten
- Volledig gerenoveerd
- Langdurige verhuur
- Let op de huurder dient zelf een vloer in de woning te leggen
- De woning heeft een oppervlakte van ruim 75m2

Voorwaarden kale verhuur:
Huurprijs: € 1.295 ,- excl. gas, water, licht
24-uurs storingsdienst: € 5,85
Inkomenseis: een bruto maandinkomen van minimaal 3 keer de maandhuur
Huurtermijn: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Huurbetaling: maandelijks vooruit, vóór de eerste van de betreffende maand
Waarborg: 2 maanden huur
Oplevering: per direct beschikbaar

Super leuke jaren '30 benedenwoning. De woning is volledig gerenoveerd en is zojuist opgeleverd.

De eigenaar van het pand heeft deze ruime woning op een zeer nette wijze gemoderniseerd. Eigenlijk is alles wel vernieuwd, dubbel glas, nieuwe kozijnen, keuken, badkamer etc. De woning maakt een ruime en lichte indruk en beschikt tevens over een verrassend grote achtertuin met berging.

De Riouwstraat is een populaire straat met karakteristieke bebouwing en fraaie bomen. Om de hoek vindt u de gezellige buurtwinkels aan de Reeweg Oost en het Merwesteynpark. Het centraal station, het stadscentrum, schouwburg Kunstmin en de nieuwe bioscoop zijn per fiets allemaal in een paar minuten te bereiken. Parkeren is hier (nog) gratis.

Indeling:

Entree:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.

Woonkamer:
Ruime lichte woonkamer (ca. 8.78 x 3.30 m) aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de openslaande tuindeuren.

Keuken:
Aan de lange kant van de achterkamer is de keuken opgesteld. Deze is nieuw en beschikt over diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Slaapkamers:
De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer /studiekamer.

Badkamer:
De nieuwe volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

Toilet:
Het separate toilet is betegeld en is voorzien van een fonteintje.

Tuin:
Super tuin! De achtertuin is groot, heeft niveauverschil en beschikt over een berging.

- ENGLISH -

Important information about the property:

- 2 bedrooms
- 1 study (or small bedroom)
- Large backyard on the Southeast
- Completely renovated
- Long term rental
- Please note that the tenant must install a floor covering in the house himself
- The house has an area of over 75m2

Conditions for unfurnished rental:

Rental price: € 1.295,- excl. gas, water, light
24-hour urgent maintenance service costs: € 5,85
Income requirement: a gross monthly income of at least 3 times the monthly rent
Rental term: minimum 12 months, maximum 24 months
Rent payment: monthly in advance, before the first of the relevant month
Deposit: 2 months rent
Delivery: immediately available

Super nice '30s ground floor apartment. The house has been completely renovated and has just been completed.

The owner of the property has modernized this spacious home in a very neat manner. In fact, everything has been renewed, double glazing, new windows, kitchen, bathroom and so on.
The house makes a spacious and light impression and also has a surprisingly large backyard with storage.

The Riouwstraat is a very popular street with characteristic buildings and beautiful trees. Around the corner you will find the cozy local shops on the Reeweg Oost and relaxing you do in the Merwesteynpark. The central station, the city center, theater and cinema can all be reached in a few minutes by bike. Parking is (still) free here.

Ground floor:
Entrance with meter cupboard and access to the rooms.

Living room:
Spacious bright living room (approx. 8.78 x 3.30 m) at the front a bay window and at the rear the terrace doors.

Kitchen:
The kitchen is set up on the long side of the back room. The new kitchen has an induction hob, extractor fan, dishwasher and refrigerator.

Bedrooms:
The house has 2 bedrooms and 1 smaller bedroom / study room.

Bathroom:
The new fully tiled bathroom has a walk-in shower and washbasin.

Toilet:
In the hallway a separate toilet

Garden:
Great garden! The backyard is large, has a difference in level and has a storage room

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Huurkracht

Bel 078-4100009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.