Johanna Naber-erf 447 3315 HM Dordrecht

  • Verhuurd
€ 1.200 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verhuurdatum
13 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HUURDERS OPGELET! Stoer en modern hoekappartement met ruim en zonnig dakterras (24 m2), eigen parkeerplaats en berging, rustig gelegen in de wijk Stadspolders.

ga voor meer informatie naar molenaarcove.nl

- modern appartementencomplex met lift;
- gelegen op de bovenste (3e) verdieping;
- recent voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds;
- recent voorzien van licht frans eiken vloerdelen;
- uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- keurige, ruime badkamer;
- zonnig dakterras op het zuiden (24 m2);
- eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- eigen berging in de onderbouw;
- energiezuinig complex voorzien van zonnecollectoren;
- woonoppervlak 76 m2. Inhoud 250 m3; - bouwjaar 1999.

Indeling
Begane grond:

Centrale entree/hal, afgesloten centrale hal met brievenbussen, lift, trapopgang en toegang naar het parkeerterrein en de bergingen in de onderbouw.

Indeling appartement op de 3e verdieping:

Entree:
Entree/hal, hal met intercom, meterkast, toilet en berging.

Toilet:
gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer:
afm. 7.45 x 4.23/ 3.16 m., met schuifpui naar het dakterras.

Keuken:
open keuken, afm. 3.26 x 1.96 m., moderne keukeninrichting met kastfronten in lichte kleurstelling, composiet werkblad, voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigschouw, koelkast en vriezer.

Slaapkamer 1:
slaapkamer I, afm. 4.30 x 3.22 m., met toegang tot het dakterras, gelegen aan de terraszijde.

Slaapkamer 2:
werkkamer, afm. 3.26 x 1.74 m., gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
Badkamer, afm. 2.91 x 1.74 m., keurige badkamer voorzien van doucheruimte (met massage jets), wandcloset, wastafelmeubel, handoekenradiator, wasmachineaansluiting en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld in wit/blauwe kleurstelling.

Berging in appartement:
Berging, afm. 1.28 x 1.20 m., met opstelplaats cv-ketel en unit mechanische ventilatie.

Dakterras:
Dakterras, opp. 24 m2., heerlijk zonnig dakterras (Z) met gedeeltelijke overkapping. Het dakterras is via de woonkamer en slaapkamer te betreden en is de plek om te genieten van de zon.

Berging in de onderbouw:
Berging, afm. 2.80 x 2.15 m., in de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging.

Parkeerplaats:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich op het parkeerterrein de eigen parkeerplaats. Het parkeerterrein is afgesloten middels een slagboom.

Appartementencomplex:
Het appartementencomplex 'het Crescend' is voorzien van zonnecollectoren op het dak waardoor de woningen energiezuinig zijn. Het complex is tevens voorzien van een centrale, afgesloten fietsenstalling waar de bewoners hun fietsen kunnen plaatsen.

Algemeen:
Vloerafwerking: grotendeels voorzien van mooi licht frans eiken vloerdelen (wit geolied), m.u.v. de sanitaire ruimtes.
Wand/plafond afwerking: vrijwel volledig strak gestucte wanden en plafondafwerking. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Schilderwerk: in 2014 is het complex geheel geschilderd.
Gebruiksoppervlak wonen: 76 m2.
Inhoud: 250 m3.
Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m2 (dakterras).
Externe bergruimte: 6.02 m2 (berging).
Bouwjaar: 1999.
Oplevering: per 1 juli 2022

LET OP: Indien u NIET voldoet aan de hiernavolgende inkomenseisen, is het niet mogelijk de woning te huren.

De eisen zijn als volgt:

Inkomenseis:
Het (gezamenlijk) bruto maandsalaris is minimaal 3 keer de maandhuur van de woning. Bij deze woning dient het (gezamenlijk) bruto maandsalaris dus minimaal € 3.600,- te bedragen.

Oplevering:
De woning wordt gestoffeerd en niet-gemeubileerd opgeleverd.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur, dient minimaal 1 maand borg gestort te zijn en één maand huur vooruit.

Huurtermijn en opzegtermijn:
Huurperiode voor bepaalde tijd (minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar) in overleg met eigenaar.

Betalingen:
Vóór aanvaarding van de woning dienen te zijn voldaan: de eerste kalendermaand huur, de eventuele dagen in de gebroken maand en de vastgestelde waarborgsom.

Identificatie:
Particuliere huurders dienen paspoort alsmede een werk inkomensverklaring te overleggen. Het is mogelijk dat er gevraagd wordt naar een bewijs van goed betalingsgedrag tijdens de laatste huursituatie. Bedrijven/zelfstandige ondernemers dienen een recent uittreksel van hun inschrijving Kamer van Koophandel te overleggen, alsmede een kopie paspoort van de bestuurder die als contractant optreedt.

Kenmerken

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.200 eenmalig
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Oppervlakte
76 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
250 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Molenaar Cové Makelaars

Bel 078-8907999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.