• Verhuurd

Mina Krüseman-erf 159 3315 GG Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.275 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verhuurdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

+++alle bezichtigingsmomenten zitten voor nu vol. U kunt uw gegevens mailen naar voor de reservelijst+++

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Stadspolders, bieden wij u deze goed onderhouden tussenwoning te huur aan. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid en de bijna 10 meter diepe achtertuin is netjes aangelegd. De woning is door de eigenaar goed onderhouden.

De wijk kenmerkt zich echt als een gezinswijk. Zo zijn er meerdere (basis)scholen aanwezig, is er een grote diversiteit aan winkels en is het buitengebied, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen, nabij.

Indeling:
Entree in de hal meterkast (glasvezelaansluiting, watermeter, gasmeter, 5 groepen, aardlekschakelaar) en garderobe ruimte.
Toiletruimte met fonteintje (uit 2019).
Woonkamer met laminaatvloer, handige trapkast en open keuken aan de voorzijde. Via de schuifpui komt u in de achtertuin.
De keuken, in een rechte opstelling, is voorzien van inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie oven en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.78 m x 2.93 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.65 m x 2.19 m).
Slaapkamer aan de achterzijde met dakraam (ca. 3.52 m x 3.16 m).
Badkamer aan de achterzijde uitgevoerd met wastafel, toilet, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met aansluiting voor de wasmachine en de c.v.-ketel. Bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De achtertuin ligt op het westen, is bijna 10 meter diep en is keurig aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin staat een stenen berging (met elektra).

Diversen:
Tegen de achtergevel is een zonnescherm en buitenkraan gemonteerd.

Maximale huurtermijn is twee jaar.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u een aantoonbaar minimaal inkomen te hebben van € 3.200,- bruto per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.275 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.275 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,65 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.