Wega 94 3328 PJ Dordrecht

Op rustige locatie aan voetpad gelegen royale eengezinswoning (hoek) met voor- en extra brede achtertuin met stenen berging en achterom. Super centraal gelegen in de woonwijk Sterrenburg nabij scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en groot winkelcentrum. De woning is recent (2021) voorzien van een nieuwe keuken- en badkamerinrichting. Voorts is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbel glas.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (modern, 6 groepen, fornuisgroep, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), toilet, trapopgang, trapkast en toegang naar de keuken en woonkamer.

Ruime en heerlijk lichte doorzonwoonkamer.

Dichte keuken voorzien van vernieuwde keukeninrichting met wasmachine aansluiting en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Drie ruime slaapkamers.

Vernieuwde (2021) badkamer met douchegelegenheid, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met Velux dakraam achterzijde, unit mechanische ventilatie en cv-ketel (Remeha Avanta HR, 2014).

Vierde slaapkamer met groot Velux dakraam achterzijde.

Tuin/berging:
Ruime voortuin, rustig gelegen aan voetpad. De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.

Voorwaarden/beschikbaarheid:
Beschikbaar per direct.
Huurprijs € 1.195,- exclusief gas/elektra/water en servicekosten
Servicekosten € 3,25 per maand
Minimaal inkomen € 55.000,= bruto op jaarbasis
Waarborgsom € 2.390,=
Huurperiode minimaal één jaar

De bijgevoegde woningplattegronden betreffen voorbeeld plattegronden van een soortgelijke woning. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze gegevens. Alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.