• Verhuurd

Braziliëlaan 30 5152 LK Drunen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verhuurdatum
29 december 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Een heerlijke woning op steenworp afstand van het centrum van Drunen met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dit is een kleine greep uit alles wat Braziliëlaan 30 je te bieden heeft! Het huis is als nieuw, want de eigenaar heeft het van binnen en buiten piekfijn onderhouden.

Via de vrolijk begroeide voortuin kom je aan bij de voordeur. Door de hal met toilet kom je vervolgens aan bij de open L-vormige woonkamer. Hier is plek voor een zitgedeelte, eetgedeelte en de keuken. Met de herfstige dagen hoef je gelukkig niet bang te zijn voor koude voeten, want over de hele begane grond ligt vloerverwarming. Het pronkstuk van de woonkamer is toch wel de moderne keuken. Deze is in 2014 geplaatst en in de loop der jaren netjes onderhouden.

Via de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur kun je ook de achtertuin in. Heb je best wel groene vingers, maar zijn hele zaterdagen tuinieren niet helemaal voor jou weggelegd? Dan is deze nette tuin met een combinatie tussen begroeiing en bestrating ideaal. De tuin is in het voorjaar van 2020 nog helemaal opgeknapt, en dat zie je zeker terug!

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig: een zeer ruime slaapkamer en een wat kleinere. De masterbedroom heeft daarnaast de luxe van ruime inbouwkasten. Ook is op deze verdieping de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Dan door naar de tweede verdieping, waar nog onverwachts veel ruimte is. Deze verdieping dient nu als werkkamer, maar kan natuurlijk net zo makkelijk dienst doen als derde slaapkamer.

De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van het leuke centrum van Drunen, terwijl je hier wel in een heerlijk rustige straat in Venne-West woont. Je zit hier ook recht tegenover supermarkt Albert Heijn. Zin om een stukje te fietsen? Je bent zo op de Heidijk, of in de Drunense Duinen om een frisse neus te halen. Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Waalwijk zijn met een paar autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Schilderwerk buiten en binnen uit 2016;
- 3 slaapkamers;
- Keuken in 2014 vernieuwd;
- Vloerverwarming begane grond;
- Ideale locatie;
- Ruime berging in de tuin;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (2012, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.