• Verhuurd

Proosdijerveldweg 15 2 6713 CL Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 990 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verhuurdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

NIEUW IN DE VERHUUR!

Aan het Rozenplein gelegen 4-kamer-hoek-appartement op de bovenste etage.

Het appartementencomplex is gelegen aan het Rozenplein met al haar voorzieningen. Hier zijn onder andere de Albert Heijn, bakker, slager en drogisterij gevestigd. Het complex is gelegen aan een rustige weg aan de voorzijde met uitkijk op een groenvoorziening. De locatie het Rozenplein is eveneens zeer centraal ten opzichte van het Intercitystation Ede-Wageningen en het centrum van Ede.

Het appartement heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ 4-kamer-hoek-appartement;
+ Gelegen aan het Rozenplein met alle voorzieningen;
+ Extra lichtinval via ramen aan de zijkant;
+ Gelegen op de bovenste verdieping van het complex;
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
+ Dubbel balkon zowel aan de oost- als de westzijde;
+ Eigen berging aanwezig in de onderbouw;
+ Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Ede, treinstation Ede-Wageningen en de snelwegen A12 en A30.

Indeling
Centrale entree met bellenplateau en trap naar boven toe. Onderin zijn de bergingen gelegen. Ruime hal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toiletruimte en de keuken.

De woonkamer is aan de oostzijde gelegen en kan eventueel worden vergroot door het samenvoegen van de achtergelegen (of naast gelegen) 3e slaapkamer. Aan de woonkamer grenst het kleine balkon. Het appartement heeft maar liefst 3 goede slaapkamers. De keuken is afgesloten en geeft toegang tot het balkon.

De keuken beschikt over:
+ Gasfornuis;
+ Afzuigkap;
+ Oven;
+ Vaatwasser;
+ Koel-vriescombinatie.

De badkamer is gelegen naast de keuken en heeft een inloopdouche met granitovloer en een wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en deels vloerbedekking. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.

Afmetingen
Woonkamer circa 18.00 m²
Keuken circa 6.00 m²
Badkamer 1.10 x 1.80 = 2.00 m²
Slaapkamer 1 3.50 x 3.30 = 11.60 m²
Slaapkamer 2 2.30 x 3.80 = 8.70 m²
Slaapkamer 3 2.80 x 3.70 = 10.40 m²

Berging 2.70 x 3.80 = 10.30 m²

Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 218 m³

Bijzonderheden
Verwarming Bosch CV ketel uit 2009, eigendom
Warmwater Bosch CV ketel uit 2009, eigendom
Isolatie Volledig geïsoleerd, dubbel glas
Bouwjaar 1955
Ligging balkons Oost en west

Huurvoorwaarden
• Per 1 mei 2021 beschikbaar;
• Huurprijs € 990,- per maand inclusief servicekosten en exclusief G/W/L;
• Huur is voor onbepaalde tijd met een minimum periode van 12 maanden;
• Roken niet toegestaan;
• Huisdieren in overleg;
• Waarborgsom één maand huur;
• Toelatingseis: minimaal bruto jaarinkomen van € 30.000,-;
• Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Alvorens wij een bezichtiging kunnen plannen vragen we u het volgende aan te leveren:
• Een recente werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden);
• De loonstroken en salarisstortingen van de afgelopen 3 maanden waaruit het inkomen blijkt;
• Een kopie van uw geldig legitimatiebewijs conform wet- en regelgeving (zonder pasfoto en BSN).
• Een kopie bankpas waarvan de huur wordt overgemaakt.

Deze gegevens mogen gemaild worden naar Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 990 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 990 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.100 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
Proosdijerveldweg 15 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars zijn altijd bereikbaar via telefoon ( vast telefoon en 06 -nummer telefoon) en ook via e-mail. Ik gebruik zelf geen face boek maar ze zijn ook via face boek bereikbaar. Fysieke contact waren ook mogelijk. De makelaar maakt duidelijke foto's en video van de huurwoning en ook een helder beschrijving van de woning. De makelaar doet overleg met de verhuurder over de huurprijs en ook de voorwaarden voor het huren. De makelaar doet de bezichtiging en overlegt met de verhuurder welke huurder in aanmerking komt voor het huren. De makelaar maakt ook de de tekst van huurovereenkomst daarna laat hij dat door de verhuurder nakijken. Ik ben ontzettend blij hoe is gegaan zodat mijn appartement in een korte tijd een huurder heeft gekregen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.