• Verhuurd

Woenselsestraat 363 5623 ED Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.090 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verhuurdatum
15 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Fully furnished apartment with energy label A, available February 1th 2021, all-in price: 1.350 euro per month.

BIJZONDERHEDEN:
* Inkomensvereiste: Er is een minimaal bruto inkomen vereist van minimaal €3.850; (bij tweeverdieners minimaal: €4.400);
* Huurperiode: minimaal 1 jaar; daarna maandelijks opzegbaar;
* Waarborgsom: €1.350,00
* De huidige huurprijs zal per 1-7-2021 verhoogd/geïndexeerd worden.
* All in prijs (incl. TV/internet, meubels, stroom/water/elektra, servicekosten, belastingen en parkeerplaats): €1.350,-/maand
* Luxe appartement uit 2011 met energielabel A.
* Alle voorzieningen op loop en fietsafstand.
* Eigen parkeerplaats op een afgelopen parkeerterrein achter het complex.
* Gezamenlijke fitnessruimte en sauna.

Dit luxe (gemeubileerd en gestoffeerd) 2- kamerappartement met parkeerplaats, fijne woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en een gezamenlijke sauna en fitnessruimte is nu beschikbaar om te bezichtigen.

LIGGING:
Het appartement is gelegen in stadsdeel Woensel Zuid net buiten de ring. Op slechts 8 fietsminuten bent u in de winkelstraat de “Demer” in het stadscentrum van Eindhoven. Op loopafstand treft u verschillende winkels, apotheek, basisschool, kinderopvang, groot park voor sport en spel en op de begane grond van het complex zit een supermarkt “De Plus” voor al uw dagelijkse boodschappen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ingang met brievenbussen en intercominstallatie. Via de centrale hal loopt u met de trap (1 verdieping) naar de voordeur van de woning. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, gas en elektrameter.

APPARTEMENT (1e verdieping):
Hal met laminaatvloer, bergruimte met c.v. ketel (Ferroli 2011), mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor wasmachine en droger, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, luxe vloer en wandtegels en een fonteintje. Vanuit de hal komt u bij de woonkamer van ±24 m² voorzien van laminaatvloer, volledig gemeubileerde inrichting, 4 grote raampartijen met dubbele beglazing en draai-/kiepsystemen, stucwerkwanden en plafond. De moderne keuken is voorzien van greep loze laden, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak met éénhendelmengkraan, koffiezetapparaat, koelkast met vriesvak en rvs afzuigkap.

De zeer lichte slaapkamer is via de woonkamer te bereiken door middel van een schuifdeur en is voorzien van een laminaatvloer, 2persoons/-bed, grote raampartijen en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer bereikt u de nette badkamer die voorzien is van een ligbad, luxe wand en vloertegels, wasbak met spiegel en een regendouchesysteem met handdouche en thermostaatkraan.

PARKEREN:
Via de elektrische roldeur (onder het appartement) bereikt u het afgesloten parkeerterrein waar het appartement een eigen parkeerplaats heeft (nummer 63).

GEZAMELIJKE RUIMTEN:
In het andere gebouw bevindt zich meerdere gezamenlijke ontmoetingsruimtes, wasserette, sauna en een prachtig fitnesscomplex dat geheel gratis te gebruiken is door de bewoners van het complex.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.090 per maand (exclusief servicekosten à € 110,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.