Landgraaf 25 5658 HV Eindhoven

  • Verhuurd
€ 1.295 /mnd Geen kosten huurder
Bekijk foto 1 van Landgraaf 25
Bekijk foto 2 van Landgraaf 25
Bekijk foto 3 van Landgraaf 25
Bekijk foto 4 van Landgraaf 25
Bekijk foto 5 van Landgraaf 25
Bekijk foto 6 van Landgraaf 25

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verhuurdatum
15 januari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Type; Eengezinswoning
Locatie: Meerhoven / Eindhoven

Afgewerkte, instapklaar en zeer jong gebouwde (2017) hoekwoning gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk “Meerhoven”. De woning is gelegen op steenworp afstand van diverse uitvalswegen (A2, A50, A58, A67 en A270), scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang, natuur en winkels (Winkelcentrum Meerhoven). Door het jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en gebouwd conform de laatste bouweisen. Naast de goede isolatiewaarde beschikt de woning over een nette keuken, royale woonkamer, 3 slaapkamers, een nette badkamer, een wasruimte en aangelegde tuin op het westen met eigen parkeerplek en berging. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is.

Begane grond:
Middels entreehal toegang tot de meterkast (met stadsverwarmingsunit), praktische trapkast en woongedeelte. De entreehal is voorzien van laminaatvloer welke is doorgelegd door de gehele begane grond.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken, met uitzicht op brede groenstrook, is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, spoelbak en combi-oven.
Aan de achterzijde is de lichte uitgebouwde woonkamer gesitueerd, deze is voorzien van een witte wandafwerking en laminaatvloer. Middels een tuindeur is er toegang tot de achtertuin.
Vanuit het woongedeelte is de trapopgang naar de 1e verdieping toegankelijk. In het halletje toegang tot deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Middels overloop toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.
De 2 slaapkamers zijn beide aan de achterzijde gelegen en voorzien van laminaatvloer en wand- en plafondafwerking.
De badkamer is betegeld en voorzien van inloopdouche, vrij hangend toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is nu één masterbedroom gecreëerd. De kamer is beschikt over laminaatvloer en wand- en plafondafwerking.
Aan de voorzijde is nog een praktische wasruimte gerealiseerd. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Verder is er nog meer dan voldoende plek voor de opslag van spullen.

Tuin:
Aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het westen met berging en eigen parkeerplek. De berging beschikt over elektra.

Algemeen:
* Woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 113 m2.
* De inhoud van de woning bedraagt ca. 415 m3.
* De berging is 6 m2.
* Wonning is te aanvaarden per 1 maart 2020

Huurprijs is exclusief stadsverwarming, water en elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen

Minimale huurperiode 12 maanden

ENGLISH TEXT

Type; Family cornerhouse
Location: Meerhoven / Eindhoven

Finished, ready to move in and very young built (2017) corner house located in sought after and child friendly neighborhood "Meerhoven". The house is located just steps away from several highways (A2, A50, A58, A67 and A270), schools, public transport, health center, sports facilities, day care, nature and shops (shopping center Meerhoven). Due to the young construction year, the house is fully insulated and built in accordance with the latest building requirements. In addition to the good insulation value, the house has a neat kitchen, spacious living room, 3 bedrooms, a neat bathroom, a laundry room and landscaped garden facing west with private parking and storage. All in all a house that is more than worth a visit.

Ground floor:
Through entrance hall access to the meter cupboard (with district heating unit), practical cupboard and living area. The entrance hall has laminate flooring which is laid throughout the ground floor.
At the front of the house is the kitchen located. The kitchen, overlooking wide green area, is fully equipped and has a dishwasher, refrigerator, freezer, induction hob, sink and combi oven.
At the rear is the bright extended living room located, this has a white wall finish and laminate flooring. Through a garden door there is access to the backyard.
From the living area is the staircase to the 1st floor accessible. In the hallway access to partly tiled toilet with free hanging toilet and sink.

First floor:
Through landing access to the bathroom and 2 bedrooms.
The 2 bedrooms are both located at the rear and equipped with laminate flooring and wall and ceiling finishes.
The bathroom is tiled and equipped with shower, free hanging toilet and sink.

Second floor:
With a staircase, the 2nd floor is accessible. Here is now one master bedroom created. The room has laminate flooring and wall and ceiling finishes.
At the front is a practical laundry room realized. Here is the connection for the washing machine and the mechanical ventilation unit. Furthermore, there is more than enough space for the storage of stuff.

Garden:
Landscaped low-maintenance backyard located on the west with storage and private parking. The storage room has electricity.

General:
* Living area of the house is approx 113 m2.
* The volume of the house is approx. 415 m3.
* The storage is 6 m2.
* Housing can be accepted from 1 March 2020

Rental price does not include district heating, water and electricity, TV/Internet and municipal taxes

Minimum rental period 12 months

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.295 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Na 2011
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1 m² (0,01m diep en 0,01m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.