• Verhuurd

Erf 45 5422 AV Gemert

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.145 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verhuurdatum
14 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ruime tussenwoning te huur, gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf.
Deze moderne tussenwoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een garage en zonnige achtertuin. De woning is goed onderhouden en bovendien compleet gasloos.

Entreehal met garderobe en meterkast. Voorts toegang tot de sfeervolle woonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De woonkamer is afgewerkt met houten vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. De woonkamer geniet veel lichtinval door grote raampartijen. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer toegang tot een portaal met hier de geheel betegelde toiletruimte, met fonteintje en de trapopgang naar boven.

De open keuken is uitgevoerd in witte kleurstelling met antraciet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een losstaande koel/vries combinatie.

Via de keuken toegang tot de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en elektrische boiler. Een bergkast met schuifdeuren voor extra bergruimte. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting. Vanuit de tuin is toegang tot de garage, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Deze garage is tevens direct bereikbaar vanaf de straat ''de Wijst''.

Op de eerste verdieping de overloop, de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (19m2), de hoofdslaapkamer, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een royale vaste kast en vloerbedekking. Slaapkamer 2 (9m) is aan de achterzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer.

De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad (Jetstream), douche, wastafel en een toilet. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en zowel voorzien van mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie middels een draai-kiep raam.

Op de tweede verdieping een overloop met lichtkoepel en vervolgens slaapkamer 3 (ca 15m2) en 4 (ca 7m2). Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakraam.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke woonomgeving met de basisschool, het park en de speeltuin om de hoek.

Huurprijs: €1.145,- per maand
Huurprijs is exclusief elektra/water
Te huur per 1 mei 2022
Te huur voor een bepaalde tijd van 2 jaar. In overleg verlengbaar voor onbepaalde tijd.
Waarborgsom van 2 maanden huur vereist.

Interesse? Lever je documentatie bij ons aan!

ALGEMENE INFORMATIE VOOR HUURWONINGEN
- Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
- Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van je te ontvangen, zodat wij de verhuurder kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen.
- Verhuurder behoudt het recht tot gunning.
- Voor het aangaan van de huurovereenkomst kan door verhuurder inzage worden gevraagd van salarisgegevens, werkgeverscontracten, uittreksel Kamer van Koophandel, jaarrekeningen, verklaring omtrent gedrag, etc.
- Huurder zal tot zekerheid van nakoming van de huurovereenkomst voor de feitelijke aanvaarding (sleuteloverdracht) van het gehuurde een waarborgsom storten in handen van de verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.145 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.290 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.