• Verhuurd

Frederik Hendriklaan 72 2805 EM Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.080 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verhuurdatum
18 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mooi en gerenoveerd 4-kamer appartement (maisonnette) met zonnig balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement is gesitueerd op de 1e en 2e verdieping en heeft een eigen ingang op de begane grond. Op loopafstand ligt de gezellige Willem & Marialaan met bloemist, bakker, groentewinkel en slager. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, NS station, het stadscentrum en ontsluitingswegen. Ook recreatiegebieden zoals de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout liggen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang.

1e Verdieping: Overloop met toiletruimte, deze is betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een schouw, inbouwkast en een Frans balkon. De nieuwe keuken (2021) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een hoekopstelling met koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven, afzuigkap en inductiekookplaat. Aangrenzend aan de keuken ligt de afgesloten wasruimte/bijkeuken met cv-ketel. In de hal is een vaste trap naar de bovengelegen verdieping.

2e Verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers aan voorzijde hebben een deur naar het voorgelegen zonnige balkon. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan achterzijde is royaal. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van bad met douchescherm (2021) en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is er vanaf de overloop toegang tot de ruime bergvliering. Hier is de mechanische ventilatiebox opgesteld (2021)

Bijzonderheden:
- Ruim 4-kamer maisonnette met balkon aan voorzijde;
- Gerenoveerd appartement en neutraal afgewerkt;
- Keuken (2021);
- Laminaatvloeren (2021)
- Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2016);
- Energielabel G;
- Elke ruimte voorzien van een rookmelder;
- Separate ruime berging (3.30 x 2.40) aan de achterzijde van het complex, bereikbaar via de achtergelegen poort;
- Op korte afstand gelegen van winkels, scholen, kinderdagverblijf, het centrum van Gouda en het N.S.-station;
- Waarborgsom € 1080,--;
- Appartement is te huur middels contract voor 2 jaar (met intentie om daarna voor onbepaalde tijd te verlengen);
- Huurder dient zelf contracten met energieleveranciers ( gas/elektra en water) af te sluiten;
- Gemeentelijke gebruikerslasten worden via gemeente in rekening gebracht;
- Het is niet toegestaan te roken in het appartement;
- Inkomenseis vanaf € 3.750,- bruto per maand.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.080 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.080 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.