• Verhuurd

Vissteeg 6 2801 NB Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 33 m² wonen
  • 25 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 1.395 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verhuurdatum
11 juni 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Een tot in de kleinste details gemeubileerde en goed geïsoleerde woning in het hart van Gouda. Voorzien van alle benodigdheden in een sfeervol huis. Daarbij kunt u denken aan bestek, een wasmachine, beddengoed enzovoorts. Dit TURN-KEY appartement is gelegen midden in het historische en bruisende centrum van Gouda en in een sfeervol steegje. Een andere highlight aan deze woning is de goede isolatie en de lage stookkosten van maar €45,-! Dit is echt een schitterend, uniek, knus en luxe afgewerkte stadswoning. De indeling van deze mooie stadswoning: begane grond met royale woonkamer, moderne open keuken en luxe badkamer, 1e verdieping met lichtvriendelijke slaapkamer met vide. Bouwjaar 1700. Inhoud ca. 128m3. Woonoppervlakte ca. 33m2. Eigen grond ca. 25m2.

Dit huisje was een bouwval bij aankoop in 2007. Het heeft een behoorlijke verandering ondergaan.
In de loop der jaren hebben de eigenaren vissteeg nummer 6 met veel liefde en geduld eigenhandig opgeknapt. Middels het gebruik van oude materialen heeft het pand een onverwachte allure gekregen.
Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen waardoor er energiezuinig gewoond kan worden.
Midden in de historische binnenstad van Gouda, tussen de straten Achter de vismarkt en Lage Gouwe, is het fijn wonen. Alle winkels en horecagelegenheden liggen binnen handbereik en het centraal station ligt op 10 minuten loopafstand.
Een parkeerplaats voor het huis kan eventueel gehuurd worden (exclusief huurprijs).

Historie van de vissteeg nummer 6: het vossenhol.
Het huisje gelegen in de vissteeg dateert van omstreeks 1600 en is gelegen tussen ‘Achter de vismarkt’ en de ‘Lage Gouwe’ waar ook de visbanken zijn. Daar werd vis afgeslagen en verkocht.
Gouda was in de 17e eeuw een zeer belangrijke handelsstad en de vishandel floreerde.
I.v.m de drukte, wensen van bewoners en de vislucht bij de visbanken werden boten omgeleid via Achter de vismarkt die toentertijd nog voorzien was van een gracht. 
Via de vissteeg nr 6 kon de aanvoer en verkoop van vis sneller verlopen. 
In het toenmalige huisje kwamen twee deuren en een gang. 
Alles ging en moest daar doorheen en er werd tol betaald. 
De vis werd er nu mondjesmaat doorheen gevoerd en verkocht op de visbanken.
Al snel kreeg de plek de naam ‘het vossenhol.’ 

Inhoud: begane grond > keuken en woonkamer en badkamer en opberghok/wasruimte
- was-droogcombinatie in opberghok met opbergruimte 
- keuken: diepvries, koelkast, combi oven-magnetron, inductieplaat, vaatwasser, ingebouwde plintboiler,  keuken is voorzien kookgerei
- badkamer voorzien van regendouche en handdouche, hangend toilet en wasbak en spiegel met verwarming en sensorswitch, bluetoothboxen ingebouwd in plafond
- vloerverwarming op hele begane grond
- t.v. met surround system
- tv meubel
- eettafel met vier stoelen
- kapstok
- ingebouwde meterkast
- grote wandkast

Inhoud: verdieping > slaapruimte met opbergruimte, mechanische installaties
- luxe boxspring met nachtkastjes en nachtlampen
- 4seizoenen dekbed en vervangend beddengoed
- kledingkast
- veluxramen met verduistering
- hoogwaardige vloerbedekking
- airco wordt aangebracht: cooling+heating

Trap is voorzien van leuning en glaswand. 
Alle openingen zijn voorzien van brandwerende voorzetramen.
Tevens buitenverlichting en brievenbus en bloembakken.

Kenmerken
Eco-elementen:

- keuken is gemaakt van duurzaam materiaal oa. gerecyclede petflessen
- vloer is van marmoleum: 100% recyclebaar
- aanrecht vd keuken bestaat uit RVS
- stoelen en tafel bestaan uit gerecycled materiaal
- uitstekend geïsoleerd huis > weinig energiekosten
- weinig warm waterverlies> korte leidingen van ketel naar douche
- huis wordt verwarmd middels vloerverwarming

Authentieke kenmerken:

- hout van de kapconstructie en de opbouw stamt uit 1600
- stenen zijn in stro gebakken> iedere steen is uniek, niet industrieel
- huis is opgebouwd met oude materialen op nieuwe fundamenten

Monument: gemeentelijk

Algemeen:
* bouwjaar 1700, inhoud ca. 128m3, woonoppervlakte ca. 33m2, eigen grond ca. 25m2;
* het betreft hier een schitterende, knusse en luxe afgewerkte stadswoning midden in het historische en bruisende centrum van Gouda;
* de woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd (zelfs aan bestek een beddengoed is gedacht;
* de huurprijs is exclusief energie, water en gebruikersbelasting;
* de woning is per direct beschikbaar;
* verhuurder wenst een huurperiode van minimaal 1 jaar;
* inkomenseis: 2,5 keer de maandhuur;
* borgstelling ter grootte van 2 maanden huur;
* gelegen in het historische en bruisende centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, museum, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeubileerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Perceel
25 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.