Spaarne 131 2011 CG Haarlem

  • Verhuurd
€ 1.400 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verhuurdatum
1 juni 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Midden in het bruisende centrum van Haarlem gelegen, speels ingedeeld ZOJUIST GROTENDEELS GERENOVEERD 3-kamer appartement (type Maisonnette) op de 3e en 4e verdieping aan de rustige achterzijde van een aan het Spaarne gelegen appartementencomplex. Het appartement beschikt over een kleine loggia/balkon op de 3e verdieping en een grotere, direct aan de woonkamer grenzend balkon met fraai en verstrekkend uitzicht over het Oostelijke deel van Haarlem. Op de begane grond is een privé (fietsen)berging aanwezig.

De ligging is echt ideaal en strategisch te noemen, aan de rustige (en parkeertechnisch gezien, betere) kant van het Spaarne op een steenworp afstand van alle centrum- en winkelvoorzieningen en de diverse horeca- en uitgaansgelegenheden die het historische stadshart te bieden heeft. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De VVE heeft op eigen terrein zo’n 10 parkeerplaatsen t.b.v. de bewoners beschikbaar (vol=vol). Daarnaast ligt de woning in een zeer gunstig parkeervergunninggebied “Zone Oost”, waar (zonder wachttijden) meerdere parkeervergunningen (maximaal 2 tegen progressief tarief) te verkrijgen zijn en “bezoekersparkeren” via een app (met jaarlijks limiet) mogelijk is.

INDELING:

Begane grond:
Privé (fietsen)berging (ca. 2,10 x 2,05 m) op het terrein van de VVE, entree, bellenbord en brievenbussen, trappenhuis naar de verdiepingen.

Derde Verdieping:
Entree appartement, ruime hal met berg-/garderobekast, 2 slaapkamers (ca. 1,77 x 2,96 m / 5 m² met vaste kast en toegang naar een klein buiten (ca. 1,20 x 1,10 m) met kast met cv-ketelopstelling en de tweede slaapkamer is ca. 2,95 x 3,85 m/11 m²). Mooie, moderne badkamer (ca. 1,81 x 2,28 m) met wastafel in meubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en wasmachineaansluiting.

Vierde Verdieping:
Overloop, moderne open keuken (ca. 3,10 x 2,16 m / 7 m²) met oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Woonkamer (ca. 3,75 x 5,20 à 4,55 m / ca. 17,5 m²) met toegang tot balkon (ca. 2,00 x 2,05 m).

ALGEMEEN:
• Huursom is exclusief gas, water, elektra, internet, televisie en evt. parkeervergunning. Deze voorzieningen dienen door en voor rekening van huurder te worden aangevraagd
• De woning is zojuist grotendeels gerenoveerd, nieuw schilderwerk, nieuwe luxe laminaatvloer, nieuw tapijt op de trap en de badkamer is ongeveer een jaar geleden geheel vernieuwd
• De servicekosten binnen de VVE worden voldaan door de verhuurder
• Waarborgsom: ter grootte van één maand huur
• Minimale huurperiode: 1 jaar
• Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor aan de gegadigde van zijn keuze
• Beschikbaar: in overleg, kan snel
• Roken en het houden van honden is niet toegestaan
• Woonoppervlakte: ca. 58 m² / inhoud: ca. 145 m³ / Externe bergruimte: ca. 4 m² Balkons / loggia’s: ca. 2 en 4 m²
• Goede plafondhoogte van 2,50 m
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Elektrische deuropener met intercom aanwezig
• GEEN bemiddelings-, administratie-, contracts- en/of anders soortige kosten voor rekening van huurder
• Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.400 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
145 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Haarlemsche Huizen Makelaars

Bel 023-5428408

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.