• Verhuurd

Prattenburg 297 2036 SK Haarlem

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.400 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2022
Verhuurdatum
24 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit zeer fijne ruime en privé gelegen 3-kamer appartement (69m2) op de 7e etage (met lift bereikbaar) beschikt over 2 ruime slaapkamers, een zeer groot privébalkon met wijds uitzicht op het groene park en Schiphol in de verte, een ruime inpandige berging op de begane grond voor bijv. meerdere fietsen en voldoende vrije! en overdekte parkeergelegenheid voor auto's.

Deze woning met een uitzonderlijk groot privébalkon (méér dan 9m lang) geeft 'een penthousegevoel' omdat deze aan een aparte binnengang ligt zonder buren en recht tegenover het grote gemeenschappelijke dakterras op het zuidwesten, dat altijd stil is en vanwaar men een wijds uitzicht heeft op het westen met 's avonds de ondergaande zon.

Het bevindt zich in een nette goed onderhouden appartementencomplex met gesloten portiek en verwarmde binnengangen. Het is modern gestoffeerd (laminaat en gordijnen) en instapklaar!

De ruime woonkamer met balkon is voorzien van een nette open keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en aparte vriezer. De badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en wasmachine- en droger-aansluiting en het separate toilet zijn modern.
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en de slaapkamers hebben kunststof kozijnen.

Het complex is zeer rustig gelegen aan een park in de kindvriendelijke en groene Molenwijk met op steenworp afstand een supermarkt en bushaltes, op 5 minuten loopafstand een leuk recreatiepark direct aan het water met strandje en gezellige horecatent en op 10 minuten loopafstand het grote winkelcentrum met zelfs een bioscoop.

Naar het oude historische centrum van Haarlem rijd je met de fiets langs de mooie pittoreske oever van de Spaarne rivier in slechts 15 minuten. De gezellige stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn ook in een half uur op de fiets bereikbaar.

Het appartement is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, regionaal openbaar vervoer naar o.a. Hoofddorp/Schiphol, winkels, recreatiegebieden, sportverenigingen, diverse scholen, medische centra, stad en strand.

Het is niet bestemd voor woningdelers en voor maximaal 2 jaar te huur. De kale huurprijs bedraagt €1400,- en de voorschot stookkosten + warm/koud water €200,- (verhoogd i.v.m. de sterk gestegen energietarieven in heel Nederland)

Kortom: een superfijn en zeer bijzonder rustig gelegen appartement dat veel te bieden heeft!

Bijzonderheden
- Huurprijs € 1.400,- per maand (totale huurprijs € 1.600,- per maand inclusief voorschot stookkosten, warm en koud water)
- Exclusief elektra, kookgas
- € 3200,- borg
- Huurperiode in overleg
- Ruime inpandige berging
- Licht, ruim en modern 3-kamer portiek-appartement met open keuken
- Gelegen op de 7de verdieping met unieke privéligging
- Lift aanwezig
- Zeer ruim balkon, 10 meter x 2 meter, met wijds uitzicht
- Belangrijke buurtvoorzieningen, zoals supermarkt, op steenworpafstand
- Groot overdekt winkelcentrum op loop- en fietsafstand
- Dicht bij grote uitvalswegen
- Voldoende vrije parkeergelegenheid
- Goed openbaar vervoer, dichtbij 300 express bus tussen Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam
- Dichtbij historisch centrum van Haarlem
- Recreatiegebied de Molenplas op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.400 per maand (exclusief servicekosten à € 200,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Overspaern Makelaardij

Bel 023 - 5 366 366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.