Bouwlustplaats 7 2034 KG Haarlem

  • Verhuurd
€ 2.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2019
Verhuurdatum
19 januari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de fraai opgezette wijk SCHOOLENAER te Haarlem aan een charmant autovrij PLEIN vindt u deze moderne, lichte en confortabele RUIMTELIJK ingedeelde 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin en privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage.

Woning beschikbaar per 18 december 2019. For englisch language, look below.

Gelegen in een bijzondere en rustige LEEFOMGEVING tussen het groen van het Engelandpark en het Spaarne, in de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen. De Haarlemse binnenstad en Heemstede zijn met de fiets in 10 minuten bereikbaar. Op 20 autominuten bevinden zich zee, strand en duinen, alsmede Schiphol en Amsterdam. Op de fiets zit u in 10 minuten in hartje centrum.

De wijk met bijzondere architectuur, is ontworpen door Architectuurstudio Herman Hertzberger. In het bijzonder is in deze wijk gedacht aan duurzaamheid en milieuaspecten. Alle woningen zijn voorzien van
mos-sedum daken, de centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een milieuvriendelijke HR-zonneboiler (zonnecollectoren op het dak). Om de hoek ligt de biologische tuin van Vrij Waterland waar groente, fruit en bloemen worden gekweekt en tevens kleinschalig verkocht worden.

Indeling:
Parterre: entree; zijkamer, met zelfstandige entree; hal; berging/technische ruimte; toilet met fonteintje; bergruimte, lichte living (52m2) met zitgedeelte grenzend aan de zonnige tuin (40m2) en een ruime luxe leefkeuken (incl. vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast, vriezer) met 4,25 meter hoog plafond; ruime slaapkamer (13m2) met deur grenzend aan de tuin.

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer van 55m2 en liefst 15 meter lang en tot wel 4,40m hoog met luxe keuken. De woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin (40m2) welke door de breedte van 8 meter de hele dag zonnig is.
Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer (13m2), voorraadkamer\slaapkamer (6m2) & berging (6m2), toilet en aparte wasruimte!

Op de 1e verdieping bevindt zich de luxe badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Verder 2 ruime slaapkamers (9m2) en (13m2) en een extra bergruimte.

Kortom: wonen op 130 vierkante meter op een fantastische plek in Haarlem met heerlijk ruime woonkamer en zonnige achtertuin! Een bezichtiging meer dan waard!

Algemeen:
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlakte 137 m², perceel 180 m²
- Energiezuinige woning (Energielabel A) met HR-zonneboiler (zonnecollectoren) en HR++ beglazing.
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Schilderwerk buitenzijde (oktober) 2016
- Servicekosten parkeerplaats (voor verlichting, elektrische deur, verzekering) +/- € 30,- per maand voor huurder
- Oplevering in nader overleg
- Zie voor indeling en maatvoering de kleurenplattegronden
- Gemeubileerd huren is mogelijk tegen een meerprijs van 150 euro per maand.

Huurprijs gestoffeerd incl. overdekt parkeren: 2250,- euro per maand excl. servicekosten, gas, water, licht (ongeveer euro 140 p/mnd), Gemeente heffingen en WOZ gebruikersdeel.
Doorverhuren niet toegestaan volgens huurcontract.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.000 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.095 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gestoffeerd en gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (5m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.