C. Evertsenstraat 99 * 1215 LM Hilversum

*** FOR ENGLISCH TRANSLATION SEE BELOW***

ALGEMEEN
Dit recent volledig gerenoveerde 4-KAMERAPPARTEMENT met zonnig BALKON is gelegen op de 1e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex dat omringd wordt door een verzorgde gemeenschappelijke tuin.
Omdat dit fraaie appartement met oog voor detail door de eigenaar is gerenoveerd, gemeubileerd en gestoffeerd zijn wij opzoek naar een huur kandidaat die het appartement met zorg zal bewonen.

INDELING
Entree/gang met garderobe-/ en meterkast, woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon, ruime hoofdslaapkamer (vh2), Moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met toilet, wastafel en (regen)douche, tweede slaapkamer/studeerkamer met eveneens toegang tot het balkon en biedt via een vaste trap toegang tot een derde slaap/studeerkamer in de onderbouw. Vanuit deze slaap/studeerkamer is de gang van de kelderboxen bereikbaar met aan de andere kant de berging die naast de c.v.- combi opstelling ook aansluitingen heeft voor de wasmachine en droger.

OMGEVING
Het appartementencomplex ligt direct aan de rand van Hilversum-Zuid en biedt direct toegang tot de Hoorneboegse Heide. Winkelcentrum Kerkelanden, diverse supermarkten, scholen, en uitvalswegen naar de A27 en N201 bevinden zich in de directe omgeving.

BERGING
In de onderbouw bevindt zich een ruime afsluitbare prive berging.

GAS, LICHT, WATER en ZIGGO
Naast de kale huurprijs van € 1550,- p/mnd betaald huurder een voorschotvergoeding voor gas, water en elektra van € 165,- p/mnd te verrekenen op basis van nacalculatie, hier bovenop komt een vergoeding voor basis internet en televisie van Ziggo van € 35,- p/mnd.

OPLEVERING
De oplevering kan in overleg plaatsvinden doch niet eerder dan half maart 2022.

OVERIGE VERHUURCONDITIES
- huurtermijn in overleg doch minimaal 12 maanden;
- overleg van inkomensgegevens vereist;
- screening huurder op basis van de NVM woontoets;
- inclusief 3 uur huishoudelijke hulp per maand;
- voorschot G/W/L op basis van werkelijk verbruik (nacalculatie) € 165,- p/mnd
- waarborgsom 2 maanden huur inclusief bijkomende kosten;
- huurder betaald een vergoeding voor gebruik basispakket Ziggo van € 35,- p/mnd;
- er is voldoende gratis parkeergelegenheid rond het complex;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

*** FOR ENGLISCH TRANSLATION SEE BELOW***

GENERAL
This recently completely renovated 4-BEDROOM APARTMENT with sunny BALCONY is situated on the first floor of a small apartment building that is surrounded by a well-kept
communal garden.

This fine apartment has been renovated and furnished by a detail-oriented owner, therefore we are looking for an applicant that will live in the apartment with care.

LAY-OUT
Entrance/hall with wardrobe and meter cupboard, living- and dining room with access to the sunny balcony, spacious master bedroom (vh2), modern L-formed kitchen that has been equipped with various built-in appliances, modern bathroom with toilet, water basin and (rain)shower, second bedroom/study with also has access to the balcony and grants access to a staircase to the third bedroom/study in the under build. From here the hallway to the cellar boxes can be reached, with on the other side the storage unit that includes the CV boiler and the connections for the washer and dryer.

ACCESSIBILITY AND LOCATION
The apartment building is located on the edge of Hilversum-Zuid next to the Hoorneboegse Heide. Shopping center Kerkelanden, several supermarkets, schools, and the arterial roads to the A27 en N201 are in immediate vicinity.

STORAGE
In the under build there is a spacious, lockable and private storage room.

GAS, LIGHT, WATER and ZIGGO
Besides the basic rent of € 1550,- per month, there will be an advance payment for gas, water and electricity of € 165,- per month that will be settled afterwards on basis of subsequent calculation. Furthermore, on top of this there will be a fee of € 35,- per month for internet and television provided by Ziggo.

DELIVERY
The day of delivery is open for discussion, yet it is not possible for this to be earlier than halfway through March 2022.

OTHER RENTAL CONDITIONS:
- Rental period is open for discussion, yet a minimum of 12 months is required;
- Submission of income data is required;
- Applicant will be screened according to the ‘NVM-woontoets’;
- Including 3 hours of cleaning services a month;
- Service costs of € 55,- per month are included in the rental price;
- Advance payment of G/W/L, which will afterwards be corrected according to the actual costs (subsequent calculation), are € 165,- per month;
- Security deposit of 2 months, including the additional expenses;
- Tenant pays a fee of € 35,- per month for the use of internet and television provided by Ziggo;
- There is free parking around the building;
- The lessor reserves the right to award the contract.