• Verhuurd

Reestraat 35 1216 CP Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.900 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verhuurdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In een geliefde woonwijk in Hilversum-zuid bieden wij deze sfeervolle, goed onderhouden en ingedeelde jaren-30-woning met voortuin op het zuidwesten gelegen, een diepe achtertuin met een stenen schuur voorzien van elektra.
Dit deel van de Reestraat is ruim en groen en wordt gekenmerkt door sfeervolle vooroorlogse bouw. De ligging is op fietsafstand van het centrum, basis-en middelbare scholen, natuur, uitvalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuintjes, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en stadspark de Oude Haven.

Indeling: entree, vestibule, hal, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje, woon- eetkamer met speelse erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, de open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft eveneens een deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en deur naar het balkon, 2e en 3e in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met ligbad, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping: via de vaste trap bereikbare ruime verdieping. Wasmachine- en droger aansluiting zijn keurig weggewerkt achter een muur.
Via een trap is er toegang tot de bergvliering met de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 118 m²;
- Perceeloppervlak 140 m²;
- Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- Voortuin op het zuidwesten;
- Zeer gewilde woonomgeving;
- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en (lokale) heffingen;
- Gunning eigenaar;
- 2 maanden waarborgsom;
- Gestoffeerd;
- Geen huisdieren;
- Huurperiode minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.900 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.800 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.