• Verhuurd

Graaf Florislaan 30 1217 KL Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 1.109 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 4.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verhuurdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HILVERSUM ** 5 SLAAPKAMERS ** 2 BADKAMERS **

In schitterende rustige laan gelegen, royale helft van een dubbele villa met grote oprit en zonnige achtertuin.
Het woonhuis is op loopafstand van het centrum en het station gelegen.

Begane grond:
entree, hal, toilet, deur na stahoge kelder, ruimte lichte woonkamer en suite met zitkamer en eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met deur naar de achtertuin. Overdekt terras met een diepe tuin.

1e verdieping:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, toegang tot badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en bidet, wasruimte, separaat toilet met wastafel, slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
overloop, 3 in grote variërende slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, aparte ruimte cv-ketel.

- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en (lokale) heffingen
- Gunning eigenaar
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5x de kale maandhuur te zijn
- Gestoffeerd
- Minimale huurperiode 1 jaar (max 2 jaar)

............................................................................................................................

** NEAR THE CENTER OF HILVERSUM ** 5 BEDROOOMS ** 2 BATHROOMS **

In beautiful quiet area, spacious semi-detached family home with large driveway and very large nice sunny backyard.
The house is located within walking distance of the center and the station.

Ground floor:
entrance, hallway, toilet, access to the basement, light and spacious living room with lounge and dining room with doors to the backyard, kitchen with door to backyard. Covered terrace with a deep garden.

1st floor:
landing, bedroom at the front with doors to balcony, access to the bathroom with double sinks, bath, shower, toilet and bidet, laundry room, separate toilet with washbasin, 2nd bedroom at the back.

2nd floor:
landing, 3 in size varying bedrooms, bathroom with shower, washbasin, separate room with cv-boiler.

- The rental price is exclusive costs for gas, water, electricity and (local) taxes
- Owners consent
- 2 months deposit
- (Bank)-references will be checked through the NVM Woontoets; your gross (jointly) income should be at least 3,5x the monthly rent
- Semi-furnished
- Minimum rental period 1 year (max 2 years)

.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 4.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 9.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.109 m²
Inhoud
1.083 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
613 m² (35 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.