• Verhuurd

Luitgardeweg 21 1211 NA Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verhuurdatum
18 augustus 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Ruime karakteristieke stadsvilla op korte afstand van het station, winkels en diverse (internationale) scholen. In een rustige straat gelegen en ook dicht bij het centrum met foodhal Mout, de markt, bioscoop, Hilvertshof en de Albert Heijn om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met sfeervol glas-in-lood, hal met karakteristiek trappenhuis, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken v.v. inbouw apparatuur en tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 royale slaapkamers aan de voor en achterzijde met beide openslaande deuren naar het balkon, De slaapkamer aan de achterzijden is voorzien van inbouwkasten. 3de kleinere slaapkamer aan de achterzijde.

Zolder:
Via vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop met cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger. 4de slaapkamer voorzien van Veluxramen met prachtig uitzicht op de Vituskerk, ruime aparte bergruimte.

Exterieur:
Verzorgde voor- en achtertuin op het oosten met houten schuur en achterom.

Locatie:
Geweldig gelegen net buiten het centrum in rustige straat met prachtige karakteristieke panden. Werkelijk op loopafstand van al het leuks wat het centrum te bieden heeft zoals, theater Gooiland, het filmtheater, het fraai aangelegde marktplein (Markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer gezelligheid!

Het station, (internationale) scholen, uitvalswegen en natuurgebied zijn op fietsafstand gelegen en uitvalswegen zijn op slechts 2,5 km gelegen.

- Woonoppervlak: 123m2
- Externe bergruimte: 6m2
- Inhoud: 494m3

Bijzonderheden:
• Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, gemeentelijke lasten e.d.
• Beschikbaar: in overleg per oktober
• Waarborgsom: €5000,-
• Gunning eigenaar voorbehouden
• (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (4 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

van der Helm & Co. Makelaars

Bel 035-6241451

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.