• Verhuurd

IJsbaanweg 15 1251 VT Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.250 /mnd € 639.000 k.k.

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verhuurdatum
2 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een rustige locatie op korte afstand van het centrum van Laren gelegen, alsmede dichtbij het bos en de heide, ruime, uitgebouwde en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met maar liefst 143 m2 woonoppervlakte.

Dit heerlijke huis heeft een grote woon/eetkeuken, een praktische bijkeuken, grote living, houthaard, 3 goede slaapkamers en een zolder die eveneens nog mogelijkheden biedt.

Indeling: entree, hal met ruim toilet, trap naar verdieping en toegang tot de zeer ruime woonkamer met verschillende “hoeken” en mooi lichtspel – mede- ook door de zijramen. De grote woon/eetkeuken is aan de tuinzijde gelegen. Deze praktische keuken geeft veel bergruimte en veel werkruimte met aansluitend nog de bijkeuken met wasmachine aan sluiting en tevens achteringang.

Verdieping: overloop, lichte badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime die ook veel kastruimte bieden.

Via een kleinere en smallere- doch vaste trap- is de zolderverdieping bereikbaar. Met een nokhoogte van 2 meter is deze zolder zeker te gebruiken als logeer/speel of kinderkamer.

Bijzonderheden:
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Heerlijke voor- en achtertuin
Ligging nabij manege, bos en golfbaan
Mogelijkheid tot realisatie van en parkeerplaats op eigen terrein
Gratis en vrij te parkeren in de straat.

Kortom een heerlijk huis op een heerlijk plekje, we nodigen u graag uit voor bezichtiging.
Het perceel dient nader te worden uitgemeten door het kadaster. De kosten hiertoe zijn voor rekening van verkoper. Het opgegeven perceel is een indicatie en hiertoe kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs € 639.000,-- k.k
Huurprijs € 2.250,-- per maand excl. gas/water/elektra en gemeentelijke belastingen. 2 maanden waarborgsom, niet rokend, kleine huisdieren in overleg, tuinonderhoud € 100,- per maand, financiële referenties kunnen worden gevraagd en gecheckt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.469
Laatste huurprijs
€ 2.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
63 m² (8,5 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.