• Verhuurd

Haagwinde 23 8245 HW Lelystad

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.695 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verhuurdatum
14 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Omgeving
Haagwinde 23 maakt onderdeel uit van het pas opgeleverde project 'Spiegelgracht'

'Thuis op vakantie' is de beste beschrijving die hoort bij de Spiegelgracht. De locatie ligt direct naast de voorzieningen van Warande zoals Kindcentrum Warande, een huisartsenpost en de DEEN-supermarkt en zijn perfect te bereiken via de Larserdreef en de Buizerdweg.

Warande ligt in het zuiden van Lelystad, naast het natuurreservaat de Oostvaardersplassen en bosgebied Hollandse Hout. De wijk wordt groen- en waterrijk aangelegd.

Er zijn voldoende mogelijkheden om je te vermaken waaronder een Nationaal Park, een geweldig outlet-centrum en een luchthaven... En wordt Lelystad te klein, dan pak je je zeilboot of (binnenkort) de eerste vlucht naar Barcelona ...

Indeling

Gelijkvloers
Het grachtenpand – Haagwinde 23 – heeft op de begane grond een opvallende indeling. Je komt binnen via een royale, brede hal. Aan de voorzijde is er een grote berging voor onder andere de fietsen, wasmachine en meer. Via een eigendeur is de berging vanaf buiten bereikbaar. De royale hal met toegang tot een aparte toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje leidt naar verdiepte woonkeuken.

De verdiepte woonkeuken met openslaande deuren geeft uitzicht op een terras aan het water. De greeploos uitgevoerde keuken in hoogglanslak met eiland is voorzien van granieten werkblad, een Hansgrohe eenhendel mengkraan, combimagnetron, inductie kookplaat, koelkast met vriezer, en vaatwasser en afzuigkap. Het plafond is hier tot 3.4 meter hoog.

Het gelijkvloers is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef, alle wanden zijn voorzien van een hoge plint en zijn afgewerkt met een spuit- en sierpleister van zeer hoge kwaliteit (brander briljant in wit (fijne korrel)).
Eerste verdieping

Via een fraaie verhoogde 'vide' richting trappenhuis bereikt men de grote living op de eerste verdieping. Deze grote leefruimte van ca 50m2 met een Frans balkon biedt uitzicht over het water aan de achterzijde en heeft grote raampartijen aan de voorkant van het huis.

De woonkamer is eveneens voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef, alle wanden zijn voorzien van een hoge plint en zijn afgewerkt met een spuit- en sierpleister van zeer hoge kwaliteit (brander briljant in wit (fijne korrel)).

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete luxe badkamer met moderne betegeling tot plafond en voorzien van een inloopdouche met Easydrain, Villeroy & Boch vrij-hangend toilet, handdoek radiator, wastafel en bad.

De 3 slaapkamers (respectievelijk 15 m², 13 m² en 10 m²) op de tweede verdieping zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef, alle wanden zijn voorzien van een hoge plint en zijn afgewerkt met een spuit- en sierpleister van zeer hoge kwaliteit (brander briljant in wit (fijne korrel)).

Ligging
Haagwinde 23 ligt direct naast de voorzieningen van Warande en de DEEN supermarkt. Deze locatie is perfect te bereiken via de Larserdreef en de Buizerdweg.
Station Lelystad Centrum en Lelystad Centrum ligt op fietsafstand (12 minuten). Met de Hanzelijn is Amsterdam Centraal in 40 minuten te bereiken. Amsterdam Zuid (Zuidas) bereik je in 35 minuten, Zwolle in 26 minuten en Almere Centrum in 14 minuten.
Op 5 minuten afstand is de oprit naar de A6, met prima verbindingen met het hele land - Almere Buiten bereik je in 20 minuten en Amsterdam in een kleine 40 minuten.

Bijzonderheden:
- Recent (2020) opgeleverd grachtenpand;
- Minimale huurperiode 1 jaar
- twee maanden borg;
- Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
- Achtertuin aan het water
- het hele grachtenpand is voorzien van vloerverwarming;
- 10 zonnepanelen op het dak (2900 kW peak), dus elektriciteitsverbruik is bijna gratis
- Gestoffeerd
- Beschikbaar per 1/6/21

Surroundings
Haagwinde 23 is part of the recently completed project "Spiegelgracht"

"At home on vacation" is the best description that belongs to the Spiegelgracht. The location is right next to the Warande where Kindcentrum Warande, a GP post and the DEEN supermarket is located and are easily accessible via the Larserdreef and Buizerdweg

Warande is in the south of Lelystad, next to the Oostvaardersplassen nature reserve and the Hollandse Hout forest area. The district will be green and water-rich.

There are plenty of opportunities to enjoy yourself including a National Park, a great outlet center and an airport ... And if Lelystad becomes too small, you can take your sailing boat or (soon) the first flight to Barcelona ...

Layout

Ground floor
The canal house - Haagwinde 23 - has a striking layout on the ground floor. You enter through a spacious, wide hall. At the front there is a large storage room for bicycles, laundry machine and more. The storage room is accessible from outside via a private door. The spacious hall with access to a separate toilet room with free-hanging toilet and sink leads to a deepened kitchen.

The deepened kitchen with patio doors gives a view of a terrace on the water. The handle-free kitchen in high-gloss lacquer with island is equipped with a granite worktop, a Hansgrohe single-lever mixer tap, a combination microwave oven, induction hob, fridge with freezer, dishwasher and hood. The ceiling here is up to 3.4 meters high. The ground floor is equipped with a high-quality laminate floor with V-groove, all walls are finished with a very high quality decorative plaster (burner brilliant in white -fine grain).

First floor
The beautiful living room on the first floor can be reached via a beautiful elevated "loft" towards the stairwell. This large living space of approximately 50m2 with a French balcony offers a view over the water at the rear and has large windows at the front of the house.

The living room is also equipped with a high-quality laminate floor with V-groove with a high plinth and the walls are finished with a very high quality decorative plaster (burner brilliant in white -fine grain).

Second floor
On the second floor there are three bedrooms and a complete luxury bathroom with modern tiling to the ceiling and equipped with a walk-in shower with Easydrain, a Villeroy & Boch free-hanging toilet, towel radiator, sink and bathtub.
The 3 bedrooms (15 m², 13 m² and 10 m²) on the second floor are all equipped with a high-quality laminate floor with V-groove with a high plinth and the walls are finished with a very high quality decorative plaster (burner brilliant in white -fine grain).

Location
Haagwinde 23 is located right next to the facilities of Warande and the DEEN supermarket. This location is perfectly accessible via the Larserdreef and the Buizerdweg.
Station Lelystad Centrum and Lelystad Centrum is within cycling distance (12 minutes). From the station, you reach Amsterdam Central with the Hanzelijn in 40 minutes. The train journey to Amsterdam South (Zuidas) is 35 minutes, Zwolle 26 minutes and Almere Center can be reached in 14 minutes.
Within 5 minutes you reach the A6 highway, which has excellent connections to the entire country - Almere Buiten is 20 minutes away and Amsterdam can be reached in less than 40 minutes.

Particularities:
- Canal house recently delivered (2020);
- Minimum rental period of 1 year
- two months deposit;
- Front yard with parking for 2 cars
- Backyard on the water
- the entire canal house is equipped with underfloor heating;
- 10 solar panels on the roof (2900 kW peak), so electricity consumption is almost free
- Upholstered
- available from 1st June 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.695 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.390 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

Marsalo B.V.

Bel 0644249636
Een funda gebruiker
Haagwinde 23
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
It is always my great pleasure to work with Marian. She is fast in action, very responsible for what she is doing, thinking for her clients and giving constructive suggestions. She is the best!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.