• Verhuurd

Ellecuylgaard 16 6227 EA Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.085 /mnd
Onderdeel van huurcomplex Eyldergaard, Maastricht

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verhuurdatum
4 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ellecuylgaard 16

Entree
De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Ook bevindt zich hier de meterkast.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en staat in een open verbinding met de keuken en eetkamer. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een leuk uitzicht op de voortuin en de straatzijde.

Keuken
De keuken is recent gerenoveerd en uitgevoerd in een hoekopstelling en hoogwaardig afgewerkt. Deze herbergt veel opbergruimte en is voorzien van een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met de eet- en woonkamer, waardoor leven en koken in deze woning één geheel vormen.

Berging
Naast de keuken is bij deze type A woningen een aparte berging/bijkeuken gelegen. Deze biedt toegang tot het terras en de garage en huisvest de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast kan deze uiteraard gebruikt worden voor het creëren van extra opbergruimte.

Terras
Het terras bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is te bereiken via de keuken/eetkamer.

Toiletruimte
Op de begane grond is een aparte toiletruimte gevestigd, welke comfortabel is afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje.

Slaapkamer 1
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning op de eerste verdieping, en kijkt zodoende uit over de straatzijde. Hij is royaal van opzet en bezit een cai-aansluiting voor de televisie.

Slaapkamer 2/3
De overige twee slaapkamers bevinden zich eveneens aan de overloop op de eerste verdieping. Beide zijn ruim qua grootte en kunnen daardoor ook uitstekend dienst doen als hobby- of werkkamer.

Badkamer
De comfortabele badkamer bevindt zich naast de slaapkamers en is hoogwaardig afgewerkt en ruim van opzet. Naast een wastafel en toilet beschikt deze over zowel een separate douche als bad. Daarnaast is de badkamer volledig betegeld, waardoor deze al bij al zeer netjes en modern aandoet.

Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich eveneens de cv-ruimte met cv-ketel, welke van de rest van de zolder is gescheiden door een wand. Hierdoor kan de zolder ook gebruikt worden als extra slaapkamer.

Garage
De type A woningen van Eyldergaard zijn tot slot uitgerust met een eigen garage, welke gelegen is aan de oprit. De garage en oprit staan (in de meeste gevallen) in verbinding met die van de buren.

Tuin
Tot slot beschikt de woning over zowel een ruime voor- als achtertuin.

Eyldergaard

Luxueus afgewerkte eengezinswoningen waarbij veel aandacht is besteed aan de extra's. Gelegen in een riante rustige wijk, ruim van opzet en met de nodige aandacht voor groen. En dat alles aan de rand van de stad. Een leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, en het centrum van Maastricht op een steenworp afstand.

Eyldergaard bevindt zich in de wijk 'de Heeg', en heeft daardoor uitstekende verbindingen met het (inter)nationaal wegennet. Het stadscentrum van Maastricht, met zijn uitgebreide winkelmogelijkheden en gezellige centrum, is onder meer met met goede busverbindingen eenvoudig bereikbaar. Zelf is de wijk uitgerust met een eigen winkelcentrum, waardoor alle faciliteiten om de hoek liggen. Zelfs watersporters kunnen in de omgeving alle kanten op en er bevindt zich een dagstrand 'naast de deur'. Al met al zijn alle voorzieningen die het woongenot verhogen in de wijk of directe omgeving aanwezig.

De woningen van plan Eyldergaard zijn luxueus afgewerkt en zijn uitgerust met vele extra's. Voorbeelden hiervan zijn de hoogwaardige isolatie die uw stookkosten beperkt en de keuze van hoogwaardige en duurzame materialen wat betreft sanitair. Tevens hebben alle woningen een volwaardige keuken en zijn ze ruim van opzet. Kortom een luxueuze behuizing in een riante en rustige wijk.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Ook voor onze toewijzingscriteria verwijzen wij je door naar onze website.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.085 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,44 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

vb&t Verhuurmakelaars

Bel +31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.