• Verhuurd

Van Tijnplein 11 2671 HP Naaldwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verhuurdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern afgewerkt 3-kamer appartement midden in het centrum van Naaldwijk!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en betreft een zeer lichte woning met speelse indeling.
De woning is centraal gelegen in het centrum van Naaldwijk, vanaf het balkon heeft u uitzicht op de gezellige Rembrandtstraat. Door de ligging zijn faciliteiten als winkels, openbaar vervoer, sportcentra, bibliotheek en horeca op steenworpafstand te vinden. Het appartementen is ca. 78 m2 groot en is zowel met de trap als met de lift te bereiken. De eigen berging is in de kelder gelegen en inpandig te bereiken.

Appartementencomplex - Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal toegang tot de kelder waar voor elk appartement een afzonderlijke berging (ca. 7 m2) is, voorzien van licht en elektra. Er is tevens een lift aanwezig in het complex.

Appartement - Tweede verdieping:
Het appartement is vanuit het trappenhuis bereikbaar, via een aparte ingang voor huisnummers 11 en 12.
Entree, hal met garderobe en meterkast, ruime vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.
Vanuit de gang is er toegang tot een ruime en lichte slaapkamer voorzien van een rolluik, een tweede lichte slaapkamer met vaste kast, de moderne badkamer (voorzien van vloerverwarming) en apart toilet.
Daarnaast geeft de gang toegang tot de zeer ruime woonkamer (ca. 40 m2) met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een schuifpui die toegang geeft tot het dakterras. In de woonkamer bevindt zich tevens de moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van een RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en wasmachine. Tevens is de woonkamer voorzien van twee elektrische zonnescreens. Een bar met een zinken blad zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen woonkamer en keuken. Tegenover de keuken bevindt zich een aparte ruimte met vaste kast en riante eethoek.
Gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bereikbaar met lift en trap;
- Eigen berging (ca. 7 m2) op de begane grond;
- Zonnig gelegen dakterras (ca. 6 m2) met schuifpui aan voorzijde;
- Volledig voorzien van isolatieglas;
- Actieve VVE, de maandelijkse VvE bijdrage is bij de genoemde huursom inbegrepen;
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2016);
- Badkamer en toilet zijn in april 2017 gerenoveerd;
- Het grote raam en de schuifpui zijn voorzien van elektrische zonwering (2017);
- Parkeerterrein aan achterzijde;

Voorwaarden:
Oplevering: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 1.295,- per maand exclusief gas, water en elektra
Huurovereenkomst: conform ROZ huurcontract;
Huurperiode: Minimaal 1 jaar (bepaalde tijd huurcontract);
Borgstelling bij aanvang huur: 2 maanden huur
Inkomensnorm: 3 maal de maandelijkse huurprijs (bruto inkomen), partner mag voor 100% worden meegeteld.
Huurder is verplicht zich in te schrijven bij de gemeente op dit adres;
Huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd volgens CBS index.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.590 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.